Apartment 4.5 rooms in Sierre

Rooms4.5

Floor5th floor

Object PriceCHF 940,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Avenue Des Platanes 14, 3960 Sierre

Characteristics

Reference

B12 - 1310784

Availability

Immediate

Rooms

4.5

Floor

5th floor

Useful surface

128 m²

Description

Text translated from german, see original.

**Exclusivity GA-Immo!** Welcome to the "Les Amandiers" residence, future real estate development in the heart of Sierre, combining architectural elegance and modern comfort. The residence consists of 22 apartments, from studios to 4.5-room apartments, and offers a variety of living spaces to meet the different needs of residents. Ideally located near all amenities, this development offers easy access to shops, schools and public transport, making residents' daily lives easier. Technically, the building will be equipped with a heat pump and solar panels on the roof to promote sustainability. These installations will also help reduce the costs of the condominium (PPE), resulting in lower energy costs. **Lot B12 - 4.5p** with 137 m2 (weighted area) on the top floor is divided as follows: * Entrance with built-in wardrobe * Open kitchen opening onto the 30 m2 living room - access to the 26 m2 terrace * 2 bathrooms * Master bedroom of 15 m2 with adjoining bathroom and dressing room * Room 2 of 16 m2 * Room 3 of 15 m2 * Terrace of 26 m2 * Basement Parking space in addition to the sale price - CHF 35,000.- inside or CHF 15,000.- outside Possibility of installing a washing machine system in all apartments. Specifications as per the buyer's request - Summary of main budgets: ? Sanitary fixtures: 1.5p: CHF 5,000.- TTC 2.5p: CHF 6,000.- TTC 3.5p: CHF 7,500.- TTC 4.5p: CHF 10,000.- TTC ? Kitchen equipment 1.5p: CHF 10,000.- TTC 2.5p: CHF 12,000.- TTC 3.5p: CHF 15,000.- TTC 4.5p: CHF 18,000.- TTC ? Tiles and coverings: CHF 50.-/m2 ? Wood parquet: CHF 90.-/m2 You will find more details in the attached building description. Start of work: September 2025 Do not hesitate to contact me to schedule an appointment and discuss the project in more detail. Technical data * Heat pump and solar system on the roof * Bike storage in the two entrances of the building * Possibility of installing a washing machine system in all apartments Equipment **ON FOOT:** * 500m from the CFF station and bus station * 600m from the Crans-Montana funicular station * 600m from the town center with all its shops and magazines Schools: * 500m from the Commercial School (HECCG) * 500m from the Beaulieu primary school * 750m from the Business School (HEG) * 1km from the "les Liddes" orientation center **BY CAR:** * 4 minutes from the Sierre-West motorway exit * 15 minutes from Sion * 30 minutes from Viège Outdoor area * Bicycle parking * Playground and pedestrian area

**Exklusivität GA-Immo!** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienpromotion im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Idealerweise liegt diese Promotion in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B12 - 4.5p** mit 137 m2 (gewichtete Fläche) im letzten Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Offene Küche zum Wohnzimmer von 30 m2 - Zugang zur Terrasse von 26 m2 * 2 Badezimmer * Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide * Zimmer 2 von 16 m2 * Zimmer 3 von 15 m2 * Terrasse von 26 m2 * Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren. Ausführungen nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der Hauptbudgets: ? Sanitärgeräte: 1.5p: CHF 5'000.- TTC 2.5p: CHF 6'000.- TTC 3.5p: CHF 7'500.- TTC 4.5p: CHF 10'000.- TTC ? Küchenausstattung 1.5p: CHF 10'000.- TTC 2.5p: CHF 12'000.- TTC 3.5p: CHF 15'000.- TTC 4.5p: CHF 18'000.- TTC ? Fliesen und Verkleidungen: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 Sie finden weitere Details im beigefügten Baubeschreibung. Beginn der Arbeiten: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten * Wärmepumpe und Solaranlagensystem auf dem Dach * Fahrradraum in den beiden Eingängen des Gebäudes * Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren Ausstattung **ZU FUSS:** * 500m von der CFF-Station und der Busstation * 600m von der Abfahrt der Standseilbahn nach Crans-Montana * 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Magazinen Schulen: * 500m von der Handelsschule (HECCG) * 500m von der Grundschule Beaulieu * 750m von der Wirtschaftsschule (HEG) * 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" **MIT DEM AUTO:** * 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West * 15 Minuten von Sion * 30 Minuten von Viège Außenbereich * Fahrradparkplatz * Spielplatz und Fußgängerbereich

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

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