Apartment 3.5 rooms in Sierre

Rooms3.5

Floor2nd floor

Object PriceCHF 495,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

Avenue Des Platanes 14, 3960 Sierre

Characteristics

Reference

B6 - 1310427

Availability

Immediate

Rooms

3.5

Floor

2nd floor

Useful surface

80 m²

Description

Text translated from german, see original.

**Exclusivity GA-Immo Sàrl!** Welcome to the "Les Amandiers" residence, a future real estate development in the heart of Sierre, combining architectural elegance and modern comfort. The residence consists of 24 apartments, ranging from studios to 4.5-room apartments, offering a variety of living spaces to meet the different needs of residents. Ideally located near all amenities, this development offers easy access to shops, schools and public transport, making residents' daily lives easier. Technically, the building will be equipped with a heat pump and solar panels on the roof to promote sustainability. These facilities also help reduce the costs of the condominium (PPE), resulting in lower energy costs. **Lot B6 - 3.5p** with 88 m2 (weighted area) on the 2nd floor is divided as follows: * Entrance with built-in wardrobe * Open kitchen to living room 29 m2 with balcony 6 m2 * 1 bathroom * Room 1 with 13 m2 and two balconies 5 m2 and 6 m2 * Room 2 with 12 m2 * 3 balconies * Basement Parking space in addition to the sale price - inside CHF 35,000.- or outside CHF 15,000.- Possibility to install a washing machine system in all apartments. Specifications according to the buyer's wishes - Summary of the main budgets: ? Sanitary equipment: 1.5p: CHF 5,000.- TTC 2.5p: CHF 6,000.- TTC 3.5p: CHF 7,500.- TTC 4.5p: CHF 10,000.- TTC ? Kitchen equipment 1.5p: CHF 10,000.- TTC 2.5p: CHF 12,000.- TTC 3.5p: CHF 15,000.- TTC 4.5p: CHF 18,000.- TTC ? Tiles and coverings: CHF 50.-/m2 ? Wood parquet: CHF 90.-/m2 You will find more details in the attached building description. Start of construction: September 2025 Do not hesitate to contact me to schedule an appointment and discuss the project in more detail. Technical data * Heat pump and solar system on the roof * Bicycle storage in the two entrances of the building * Possibility to install a washing machine system in all apartments Equipment **ON FOOT:** * 500m from the CFF station and bus station * 600m from the cable car station to Crans-Montana * 600m from the town center with all its shops and services Schools: * 500m from the Commercial School (HECCG) * 500m from the Beaulieu primary school * 750m from the University of Business (HEG) * 1km from the "les Liddes" orientation center **BY CAR:** * 4 minutes from the Sierre-West motorway exit * 15 minutes from Sion * 30 minutes from Viège Outdoor area * Bicycle parking * Playground and pedestrian area

**Exklusivität GA-Immo Sàrl!** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienpromotion im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, die von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung reichen, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Idealerweise liegt diese Promotion in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B6 - 3.5p** mit 88 m2 (gewichtete Fläche) im 2. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank * Offene Küche zum Wohnzimmer 29 m2 mit Balkon 6 m2 * 1 Badezimmer * Zimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen 5 m2 und 6 m2 * Zimmer 2 mit 12 m2 * 3 Balkone * Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder außen CHF 15'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Apartments zu installieren. Ausführungen nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der wichtigsten Budgets: ? Sanitärgeräte: 1.5p: CHF 5'000.- TTC 2.5p: CHF 6'000.- TTC 3.5p: CHF 7'500.- TTC 4.5p: CHF 10'000.- TTC ? Küchenausstattung 1.5p: CHF 10'000.- TTC 2.5p: CHF 12'000.- TTC 3.5p: CHF 15'000.- TTC 4.5p: CHF 18'000.- TTC ? Fliesen und Verkleidungen: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 Sie finden weitere Details im beigefügten Baubeschreibung. Baustart: September 2025 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten * Wärmepumpe und Solaranlagensystem auf dem Dach * Fahrradraum in den beiden Eingängen des Gebäudes * Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Apartments zu installieren Ausstattung **ZU FUSS:** * 500m von der CFF-Station und der Busstation * 600m von der Abfahrt der Standseilbahn nach Crans-Montana * 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Dienstleistungen Schulen: * 500m von der Handelsschule (HECCG) * 500m von der Grundschule Beaulieu * 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG) * 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" **MIT DEM AUTO:** * 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West * 15 Minuten von Sion * 30 Minuten von Viège Außenbereich * Fahrradparkplatz * Spielplatz und Fußgängerbereich

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies

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