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Superb 2.5 room apartment – Rdc right (Lot A2)

Rooms2.5
Living area69 m²
Object PriceCHF 575,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Delley 8, 1566 St-Aubin FR

Characteristics

Reference
32516e25-d67a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
69 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful 2.5-room apartment on the ground floor of a new condominium in Saint-Aubin
Located on the ground floor of our new condominium in Saint-Aubin, this charming 2.5-room apartment of 68 m² offers a peaceful living environment between countryside and lake.

Its light-filled living room opens onto a large 50 m² private garden, perfect for enjoying the good weather. The apartment includes 1 large bedroom, a modern bathroom and a kitchen open to the living room.

A cellar and a garage complete this property.

Ideal for couples looking for comfort and tranquility just a few minutes from Estavayer-le-Lac and Avenches.

Saint-Aubin (FR) ? Rural elegance & subtle refinement
Nestled on the heights of the Broye plain, the municipality of Saint-Aubin (FR) embodies a peaceful way of life. Just a few minutes from the A1 motorway, this locality offers a perfect balance between bucolic tranquility and accessibility to urban centers such as Fribourg, Neuchâtel and Bern.

Saint-Aubin is seductive with its rich heritage: its historic castle, surrounded by traditional architecture, and the imposing church in the heart of the village, bear witness to a noble past that sublimates the contemporary living environment.

This charming village attracts a clientele looking for a peaceful place to live without sacrificing modernity: contemporary properties coexist with historic buildings, with refined finishes and quality amenities.

Saint-Aubin (FR) is thus an ideal choice for buyers looking for a haven of serenity, an elegant natural setting, and a close-knit community ? all with optimal accessibility to major Swiss cities.

A peaceful and authentic life in St-Aubin (FR)
The municipality offers a serene living environment: green fields, the Petite Glâne river that runs through the village, and bucolic panoramas. It combines rural charm with modern infrastructure: local services, shops, schools and dynamic sports and cultural associations.

For families, Saint-Aubin is particularly attractive: a local school, secure spaces for children, and a warm community life. Finally, the pace of life is balanced: quiet during the day, conviviality in the evenings, with a strong sense of belonging? the perfect compromise between natural refuge and active life.

Bel appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin
Situé au rez-de-chaussée de notre nouvelle PPE à Saint-Aubin, ce charmant 2.5 pièces de 68 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et lac.

Sa pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur un grand jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 1 vaste chambre, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur le séjour.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Idéal pour les couples en quête de confort et de tranquillité à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et d'Avenches.

Saint-Aubin (FR) ? Élégance rurale & raffinement subtile
Nichée sur les hauteurs de la plaine de la Broye, la commune de Saint-Aubin (FR) incarne un art de vivre paisible. À seulement quelques minutes de l'autoroute A1, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité bucolique et accessibilité vers les centres urbains comme Fribourg, Neuchâtel et Berne.

Saint-Aubin séduit par son riche patrimoine : son château historique, entouré d'architecture traditionnelle, ainsi que l'église imposante dans le coeur du village, témoignent d'un passé noble qui sublime le cadre de vie contemporain.

Ce village de charme attire une clientèle en quête d'un lieu de vie paisible, sans sacrifier la modernité : des propriétés contemporaines y côtoient des bâtiments historiques, avec des finitions soignées et des commodités de qualité.

Saint-Aubin (FR) est ainsi un choix idéal pour les acheteurs recherchant un havre de sérénité, un cadre naturel élégant, et une communauté soudée ? le tout avec une accessibilité optimale vers les grands centres suisses.

Une vie paisible et authentique à St-Aubin (FR)
La commune offre un cadre de vie serein : champs verdoyants, la rivière de la Petite Glâne qui traverse le village, et des panoramas bucoliques. Elle combine le charme rural à des infrastructures modernes : services de proximité, commerces, écoles et associations sportives et culturelles dynamiques.

Pour les familles, Saint-Aubin est particulièrement attractive : un cercle scolaire local, des espaces sécurisés pour les enfants, et une vie de communauté chaleureuse.  Enfin, le rythme de vie y est équilibré : calme le jour, convivialité le soir, avec un sentiment d'appartenance fort ? le parfait compromis entre refuge naturel et vie active.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies