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Of very good condition, in a small PPE

Object PriceCHF 565,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route Du Baratan 17, 1566 St-Aubin FR

Characteristics

Reference
ed18fde4-236e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Number of levels for the real asset
2

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Very good condition, in a small PPE This new development is located in the heart of the charming village of Saint-Aubin (FR). It consists of two buildings with 6 units each. Each building has two apartments per floor. BUILDING A Ground floor: 1x 3.5-room apartment + 1x 4.5-room apartment with garden First floor: 1x 3.5-room apartment + 1x 4.5-room apartment with loggia Attic floor: 1x 2.5-room apartment + 1x 3.5-room apartment with terrace + loggia BUILDING B Ground floor: 1x 3.5-room apartment + 1x 4.5-room apartment (sold!!) First floor: 1x 3.5-room apartment (sold!!) + 1x 4.5-room apartment with loggia Attic floor: 1x 2.5-room apartment (sold!!) + 1x 3.5-room apartment with terrace + loggia Each unit has a beautiful, private outdoor area. Both buildings are fully basemented and have a large, shared underground car park as well as spacious, private cellars. Parking spaces available at CHF 25,000.- per unit in addition to the price. Highest quality building materials and workmanship. All work is carried out exclusively by family-run companies and recognized, regional craftsmen. High energy efficiency that meets current standards and combines comfort with sustainability. Availability of units on request. Scheduled completion: summer 2027. Plans and descriptions available on request. Site visit: by appointment only! QUIET, ACCESSIBILITY, DYNAMISM The municipality of Saint-Aubin has a comprehensive and high-quality education system. The kindergartens and primary schools are within easy reach, while the secondary and post-compulsory schools in the neighboring towns are easily accessible by the well-organized school transport. Saint-Aubin has shops and services that cover the daily needs. This local offer contributes to a great independence of the residents and a practical living environment, without giving up the tranquility of a residential area. The municipality of Saint-Aubin is in a dynamic of progress that is oriented towards the future. The new buildings integrate high energy standards, including renewable energies and modern technologies such as fiber optics, which guarantee comfort and performance. With a rich club life and regular events, community life in Saint-Aubin promotes exchange and strengthens a sense of belonging. The municipal facilities actively support cultural, sporting and social activities. Saint-Aubin is the perfect combination of quality of life, efficient infrastructure and strategic location.
Von sehr gutem Stand, in einer kleinen PPE Diese neue Promotion liegt im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Aubin (FR). Es handelt sich um zwei Gebäude mit jeweils 6 Einheiten. Jedes Gebäude besteht aus zwei Wohnungen pro Etage. GEBAUDE A Erdgeschoss: 1x 3,5-Zimmer-Wohnung + 1x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten Obergeschoss: 1x 3,5-Zimmer-Wohnung + 1x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia Dachgeschoss: 1x 2,5-Zimmer-Wohnung + 1x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Loggia GEBAUDE B Erdgeschoss: 1x 3,5-Zimmer-Wohnung + 1x 4,5-Zimmer-Wohnung (verkauft!!) Obergeschoss: 1x 3,5-Zimmer-Wohnung (verkauft!!) + 1x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia Dachgeschoss: 1x 2,5-Zimmer-Wohnung (verkauft!!) + 1x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Loggia Jede Einheit verfügt über einen schönen, privaten Außenbereich. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert und verfügen über eine große, gemeinsame Tiefgarage sowie geräumige, private Keller. Parkplätze zusätzlich zum Preis für CHF 25'000.- pro Einheit. Baumaterialien und Ausführungen von höchster Qualität. Arbeiten werden ausschließlich von Familienunternehmen und anerkannten, regional ansässigen Handwerkern durchgeführt. Hohe Energieeffizienz, die den aktuellen Normen entspricht, und die den Komfort mit der Nachhaltigkeit verbindet. Verfügbarkeit der Einheiten auf Anfrage. Geplante Fertigstellung: Sommer 2027. Pläne und Beschreibungen auf Anfrage. Baustellenbesuch: nur nach Vereinbarung! RUHE, ERREICHBARKEIT, DYNAMIK Die Gemeinde Saint-Aubin verfügt über ein umfassendes und qualitativ hochwertiges Bildungssystem. Die Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, während die Sekundar- und postobligatorischen Schulen in den benachbarten Orten leicht mit den gut organisierten Schultransporten erreichbar sind. Saint-Aubin verfügt über Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Dieses lokale Angebot trägt zu einer großen Unabhängigkeit der Bewohner und einem praktischen Lebensumfeld bei, ohne die Ruhe einer Wohngegend aufzugeben. Die Gemeinde Saint-Aubin ist in einer Dynamik des Fortschritts, die auf die Zukunft ausgerichtet ist. Die neuen Bauten integrieren hohe energetische Standards, einschließlich erneuerbarer Energien und moderner Technologien wie der Glasfaser, die Komfort und Leistung garantieren. Getragen von einem reichen Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen, fördert das Gemeinschaftsleben in Saint-Aubin den Austausch und stärkt das Zugehörigkeitsgefühl. Die kommunalen Einrichtungen unterstützen aktiv die kulturellen, sportlichen und sozialen Aktivitäten. Saint-Aubin, das ist die gelungene Verbindung zwischen Lebensqualität, leistungsfähigen Infrastrukturen und strategischer Lage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer