Stäfa
Stäfa (postal code 8712) is picturesquely located on the right bank of Lake Zurich in the district of Meilen and is one of the most sought-after residential areas in the canton of Zurich. The community is growing steadily and now has around 15,000 inhabitants – a lively environment that has retained its charming village character. With an attractive tax burden of 8.9% and a continuously positive development of the real estate market (+30.8% over the last five years), Stäfa offers not only a high quality of life but also a secure investment for the future. The low vacancy rate of just 0.7% (as of 1 June 2024) underscores the high demand for housing in this prime location.
Highlights of a sustainable life with lake view in Stäfa:
Panoramic, open location with fantastic view of Lake Zurich and the Alps
- South-facing orientation for all-day sunshine until the evening hours
- Private access via Buschallee or directly via an underground car park
- Spacious living space with heated conservatory and direct access to the garden. Large window fronts for good lighting conditions
- Four bedrooms, two of which with balcony access and one with en-suite bathroom and dressing room
- Modern, environmentally friendly building technology: geothermal probe heating, low-temperature method, high insulation values
- Self-contained building technology with its own heating system and boiler
- Continuous maintenance of the heating system and renewal and replacement of components, so that there is nothing to worry about in the next few years
- A lot of storage space in the basement: craft room, cellar, laundry room, technical room
- Quiet, family-friendly location with no through traffic
- Included in the package price: 3 underground parking spaces, plus 1 outdoor parking space
- Kindergarten, schools and public transport within walking distance
- A wide range of leisure activities in Stäfa: bathing facilities, restaurants, culture and sports
- Many luxury gadgets, such as central vacuum cleaner, electric blackout blinds with programmable timers (smarthome pre-amplifier), an easy-to-maintain garden with fountain, and much more
- A spacious home for a family of 4, including a home office or with a nanny and their own privacy, possible
- Quiet location, despite the relative proximity to Seestrasse, thanks to a special topographical location
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Stäfa
Stäfa (code postal 8712) est pittoresquement située sur la rive droite du lac de Zurich, dans le district de Meilen, et est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du canton de Zurich. La communauté connaît une croissance régulière et compte aujourd’hui environ 15 000 habitants – un environnement animé qui a néanmoins conservé son charmant caractère villageois. Avec une charge fiscale attrayante de 8,9 % et un développement continu positif du marché immobilier (+30,8 % au cours des cinq dernières années), Stäfa offre non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un investissement sûr pour l’avenir. Le faible taux de vacance de seulement 0,7 % (au 1er juin 2024) souligne la forte demande de logements dans ce site privilégié.
Points forts d’une vie durable avec vue sur le lac à Stäfa :
Emplacement panoramique dégagé avec une vue fantastique sur le lac Zurich et les Alpes
- Orientation orientée sud pour un ensoleillement toute la journée jusqu’aux heures du soir
- Accès privé via Buschallee ou directement via un parking souterrain
- Espace de vie spacieux avec serre chauffée et accès direct au jardin. Grandes façades de fenêtres pour de bonnes conditions d’éclairage
- Quatre chambres, dont deux avec accès par balcon et une avec salle de bain attenante et dressing
- Technologie moderne et écologique du bâtiment : chauffage par sonde géothermique, méthode basse température, valeurs d’isolation élevées
- Technologie de construction autonome avec son propre système de chauffage et chaudière
- Entretien continu du système de chauffage et renouvellement et remplacement des composants, de sorte qu’il n’y ait plus rien à craindre dans les prochaines années
- Beaucoup d’espace de rangement au sous-sol : salle d’artisanat, cave, buanderie, salle technique
- Endroit calme, convivial pour les familles et sans circulation de passage
- Inclus dans le prix du forfait : 3 places de parking souterraines, plus une place de parking extérieure
- Maternelle, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied
- Une large gamme d’activités de loisirs à Stäfa : stations balnéaires, restaurants, culture et sports
- De nombreux gadgets de luxe, tels que l’aspirateur central, les stores occultants électriques avec minuteurs programmables (préamplificateur smarthome), un jardin facile à entretenir avec fontain, et bien plus encore.
- Un logement spacieux pour une famille de 4, incluant un bureau à domicile ou avec une nounou et leur intimité, possible
- Emplacement calme, malgré une relative proximité avec la Seestrasse, grâce à une localisation topographique particulière
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