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Firstview

For sale: 4.5 pc Vaulruz

Rooms4.5
Living area104 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1627 Vaulruz

Characteristics

Reference
M-26-VK3
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
104 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Soon in Vaulruz, a new PPE with 3 apartments!

This 4.5-room duplex is distributed as follows:
- 1 entrance hall with built-in wall cupboards (1st floor)
- 1 shower room/ WC (1st floor)
- 1 Office/room (1st floor)
- 1 equipped kitchen open to the living room and the terrace (2nd floor)
- 1 bright living/dining room with access to the terrace (2nd floor)
- 1 balcony/terrace (12 m2)
- 1 shower room/ WC with wash column
- 1 master bedroom (16m2)
- 1 bedroom
- 1 private cellar

This apartment has two covered parking spaces sold separately, at a price of 20,000.- CHF/unit.

The municipality of Vaulruz is ideally located near a major motorway (direct exit A12). It is served by two train lines (Bulle-Romont and Bulle-Palézieux) as well as by TPF buses. Bulle, the capital of Gruyère, is less than 10 minutes away by car and public transport. The city of Lausanne is accessible in 30 minutes and Fribourg in 25 minutes.

With its kindergarten and primary school, local societies, and local shops, Vaulruz is a village where it is good to live. The very dynamic region has managed to preserve its authentic character and abundant nature. Do not

hesitate to contact us for a detailed presentation of the

Cas-Art Real Estate Agency file,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Prochainement à Vaulruz, une nouvelle PPE de 3 appartements !

Ce 4.5 pièces en duplex est distribué de la manière suivante:
- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées (1er étage)
- 1 salle de douche/ WC (1er étage)
- 1 Bureau/chambre (1er étage)
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse (2eme étage)
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse (2eme étage)
- 1 balcon/terrasse (12 m2)
- 1 salle de douche/ WC avec colonne de lavage
- 1 chambre parentale (16m2)
- 1 chambre 
- 1 cave privative 

Cet appartement dispose de deux places de parc couvertes vendue séparément, au prix de 20'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Conveniences

Condition
  • Renovated
Style
  • Modern