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Apartment with 3.5 rooms on sale in Vaulruz - 86 m²

Lot A08: 3.5 room apartment, Vaulruz

Rooms3.5
Living area85.6 m²
Object PriceCHF 630,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1627 Vaulruz

Characteristics

Reference
A108-V-26
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Living area
85.6 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the village of Vaulruz, this new development will be delivered in the spring of 2027

For lot A08, which is a 3.5-room apartment on the 1st floor, the layout is as follows:

- 1 entrance hall with built-in wall cabinets
- 1 bathroom / WC with wash column
- 1 fully equipped open-plan kitchen/living room
- 1 bright living room/dining room with access to the loggia
- 1 parent suite consisting of a bedroom and a shower/WC room
- 1 bedroom
- 1 covered loggia
- 1 private cellar in the basement completes this property.

This apartment has a parking space in the underground parking garage, sold separately for CHF 30,000 per unit.

The commune of Vaulruz is ideally located near a major highway (direct exit from the A12). It is served by two train lines (Bulle-Romont and Bulle-Palézieux) as well as by TPF buses. Bulle, the Gruyère capital, is less than 10 minutes away by car or public transport. The city of Lausanne is accessible in 30 minutes and Fribourg in 25 minutes.

With its elementary and primary schools, its local associations, its local shops, Vaulruz is a village where it is good to live. The very dynamic region has managed to preserve an authentic character and abundant nature.

Feel free to contact us for a detailed presentation of the

Cas-Art Real Estate Agency file,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion sera livrée au printemps 2027 

Pour le lot A08, à savoir un 3.5 pièces au 1er étage. la distribution est la suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia
- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche/WC
- 1 chambre 
- 1 loggia couverte      
- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain vendue séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
Condition
  • Renovated
View
  • Panoramic

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