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EXCLUSIVE 2.5-ROOM LAKE VIEW WITH GARDEN AND TERRACE

Rooms2.5
Floor1st basement
Object PriceCHF 670,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6921 Vico Morcote

Characteristics

Reference
ESCLUSIVO 2.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO E TERRAZZA.RP-17432
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
1st basement
Flats
3

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a stylish 2.5-room apartment with stunning lake views located in the picturesque setting of Vico Morcote, just a few steps from a private beach with direct access to the lake, also ideal as a second home.

The property is located within a charming period villa with only three residential units, completely renovated in 2019. The renovation has involved the entire property, with new windows, floors and interior layout, offering modern and functional spaces while maintaining the historical character of the building.
The privileged location surrounded by nature and the excellent exposure ensure brightness and tranquility throughout the day. The

entrance leads to the bright living area consisting of a cozy living room with an open kitchen, equipped with the latest generation appliances and finished with high-quality materials, with direct access to the stunning private terrace of about 95 sqm, from which you can admire a spectacular open view of the lake. The sleeping area includes a double bedroom furnished with a custom-made wall closet and bed. The internal layout is

completed by a hallway that can be used as a study room, with laundry hook-ups, and a modern bathroom with shower. The
terrace leads directly to a portion of private garden with a practical shed for tools, ideal for relaxing outdoors. The condominium also has a laundry room on the ground floor. The property is completed by a carport at street level, currently used as a hobby room with a view of the lake but easily restored as a garage for CHF 40,000.-. Alternatively, you can park your car in the outdoor space in front of the carport.

A rare and fascinating property, immersed in tranquility, with an unparalleled lake view and perfect as a primary residence, a second home or an investment.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali con splendida vista lago situato nella suggestiva cornice di Vico Morcote, a pochi passi da una spiaggetta privata con accesso diretto al lago, ideale anche come residenza secondaria.

L’immobile si trova all’interno di una villa d’epoca di grande fascino, composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2019. L’intervento ha interessato integralmente la proprietà, con rifacimento dei serramenti, dei pavimenti e della disposizione interna, offrendo oggi ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere storico dell’edificio.
La posizione privilegiata immersa nella natura e l’ottima esposizione garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto l’arco della giornata.

L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, realizzata con elettrodomestici di ultima generazione e rifinita con materiali di alto standing, con uscita diretta sulla straordinaria terrazza privata di circa 95 mq, dalla quale si può ammirare una spettacolare vista aperta sul lago. La zona notte comprende una camera matrimoniale arredata con armadio a muro su misura e letto. Completa la distribuzione interna un’anticamera utilizzabile come locale studio, dotata di attacchi per lavatrice, ed un bagno moderno con doccia.
Dalla terrazza si accede direttamente ad una porzione di giardino privato con pratico capanno per gli attrezzi, ideale per momenti di relax all’aperto. A disposizione dei condomini vi è inoltre una lavanderia condominiale al piano.

Completano la proprietà un box auto a livello strada, attualmente adibito a locale hobby con vista lago ma facilmente ripristinabile come garage a CHF 40’000.-. In alternativa, è possibile posteggiare l’auto nello spazio esterno antistante il box.

Un oggetto raro e di grande fascino, immerso nella tranquillità, con una vista lago impareggiabile e perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria o investimento.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly