Apartment with 4.5 rooms on sale in Viganello - 160 m²

A Lugano-Viganello, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda per raggiungere il centro e tutti i principali servizi, proponiamo questo spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4° piano di una palazzina in eccellente stato di manutenzione. L'abitazione offre circa 96 m² di superficie calpestabile, ai quali si aggiunge un grande balcone vivibile di circa 19 m², ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godersi piacevoli momenti di relax. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un comodo atrio che conduce al generoso soggiorno, alla cucina abitabile separata, alle due camere da letto di ottime dimensioni e al bagno, che offre la possibilità di essere rinnovato e personalizzato secondo i propri gusti. Grazie alle generose dimensioni della camera padronale, in fase di ristrutturazione vi è inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. Il grande balcone, accessibile dalla zona...

Immagina di tornare a casa ogni giorno in un appartamento luminoso, dove la luce naturale entra e trasforma gli spazi in un ambiente accogliente. E quando vorrai respirare aria fresca, il balcone sarà il tuo angolo di relax preferito. La zona ben servita regala comodità negli spostamenti e comfort. Prezzo: CHF900'000 ? Posto auto: 1 compreso nel prezzo

6962 Viganello, Via Fiume 9 B Region: Lugano Wohnfläche: ca. 90 m2 Etage: 4 Obergeschoss Condition: good Second home: yes Keller: yes 10m2 Balkon: yes, ca. 20 m2 Parkplatz: 1 Aussenparkplatz Location: very central View: yes Shopping: yes Schools: yes Public transport: 200 m Distance to the nearest town: 3 km Distance to the highway: 2 km Description This spacious 3 ½-room apartment on the fourth floor is centrally located, only a few minutes from the center of Lugano and close to Usi and SUPSI. The building, which was built in 2011, is in good structural condition. The bright apartment offers a high living comfort and consists of an open living kitchen with living room and direct access to the balcony. The spacious balcony invites you to relax and enjoy cosy moments with friends and family. It has two large bedrooms and two bathrooms with shower and toilet. The property is easily accessible by car and has an outdoor parking space. The journey to the A2 motorway takes about 5 minutes...

AMPIO APPARTAMENTO AD AGNO Ad Agno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali, perfetto per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ben collegato. Situata in una palazzina moderna edificata nel 2011, la residenza offre un bel giardino condominiale ideale per il relax e per momenti di svago in compagnia. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, posta, mezzi pubblici - si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di soli cinque piani e 9 unità, e si presenta in perfette condizioni. La superficie abitabile è di circa 130 mq, arricchita da una terrazza panoramica di circa 25 mq, uno spazio esterno perfetto per condividere i pasti all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza, cucina semi-aperta completamente attrezzata e zona pranzo conviviale...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-106 Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente. Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali: Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ locali Secondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ locali Le facciate verso...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-108 Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente. Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali: Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ locali Secondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ locali Le facciate verso...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-111 Prestigio, Comfort Moderno, Vista Dominante e Disponibile come Residenza Secondaria Nel centro di Lugano, dove l'esclusività incontra la massima comodità urbana, sorge questo splendido attico di 3.5 locali. Completamente e finemente ristrutturato nel 2024, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, privacy e una posizione strategica. Nota di assoluto pregio e rarità: la proprietà è ufficialmente approvata e disponibile anche come residenza secondaria, rappresentando l'opportunità ideale sia come esclusiva casa vacanze che come sicuro investimento nel tempo. Servizi e Comodità Sotto Casa La posizione è semplicemente impagabile. Ricca di servizi di prima necessità: negozi, supermercati, eleganti caffè, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano. Il Terrazzo: Un Salotto Sospeso sul Panorama Il vero punto di...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-109 Residenza Montalbano Un progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità abitativa, comfort moderno e un contesto riservato. La Residenza Montalbano si compone di un elegante edificio di soli quattro piani fuori terra, suddiviso in appena cinque appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e unautorimessa, assicurando funzionalità e ordine. Lorientamento a sud delle zone giorno e dei principali terrazzi consente un eccellente apporto di luce naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ambienti e migliorando la qualità della vita. Il sedime delledificio è circondato da aree verdi curate, con giardini di proprietà esclusiva per gli appartamenti al piano terreno. Dal punto di vista costruttivo, ledificio è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e facciate rivestite in gres porcellanato, a garanzia...