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Bright 4.5 room apartment completely renovated with fireplace and south-facing balcony

Rooms4.5
Living area115 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1752 Villars-sur-Glâne

Characteristics

Reference
111071001-37
Availability
Immediate
Year of construction
1987
Rooms
4.5
Living area
115 m²
Useful surface
115 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This beautiful 4.5-room apartment of approximately 115 m², located on the 1st floor, offers a comfortable, spacious and bright living space throughout the day.

Completely renovated, this property has undergone a complete transformation, both technically and aesthetically. From floor to ceiling, every detail has been carefully redesigned: contemporary finishes, sustainable materials and an elegant ambiance. All you need to do is put your furniture in place.

Located in Villars-sur-Glâne, in a quiet and sought-after residential area, the apartment enjoys a privileged location, close to schools, shops and public transport, while being only a few minutes from the city center of Fribourg.

In a small condominium of 10 apartments, the property is attractive because of its large living room of 60 m², combining contemporary design and traditional charm thanks to its functional fireplace, ideal for creating a warm atmosphere in winter.

The electric heating system ensures individual and controlled comfort management. The space is extended by a south-facing balcony, offering an unobstructed and panoramic view of the Fribourg Pre-Alps.

Composition of the property:
– Entrance hall with built-in wall cupboard and wardrobe
– Spacious living room of 60 m² with open kitchen, dining area and living room with fireplace, giving access to the balcony
– Parent’s suite of 21 m² with adjoining bathroom, double sink and WC
– Two additional bedrooms with wall cupboards
– Bathroom with shower, WC, washbasin and space for a washing and drying column
– Private cellar with electricity
– Outdoor parking space (CHF 10000. extra, mandatory)
– Garage box available (CHF 40000. optional)

Additional advantages:
– Excellent luminosity
– Unobstructed view without neighbors
– Quality renovation
– Peaceful and pleasant environment

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Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m² befindet sich im 1. Stock und bietet ein komfortables, geräumiges Wohnumfeld, das den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet ist.

The property has been completely renovated and completely redesigned both technically and aesthetically. From floor to ceiling, every detail has been carefully revised: modern surfaces, sustainable materials and an elegant ambiance. All you have to do is furnish it.

The apartment is located in Villars-sur-Glâne, in a quiet and sought-after residential area, and enjoys a privileged location in close proximity to schools, shops and public transport, while the city center of Fribourg is only a few minutes away.

The apartment is located in a small residential complex with 10 apartments and boasts a 60 m² living area that combines modern design with traditional charm thanks to its functional fireplace, which provides a cozy atmosphere in the winter.

The electric heating system provides individual and controlled regulation of the room comfort. The living area is extended by a south-facing balcony that offers a free panoramic view of the Fribourg foothills.

Property layout:
- Entrance hall with built-in wardrobe and cloakroom
- Spacious 60 m² living area with open kitchen, dining area and living room with fireplace, access to balcony
- 21 m² master suite with adjoining bathroom, double washbasin and WC
- Two further bedrooms with built-in wardrobes
– Bathroom with shower, WC, washbasin and space for washing machine and dryer
– Private cellar with electricity connection
– Outdoor parking space (CHF 10,000. additional, mandatory)
– Garage available (CHF 40,000. optional)

Additional benefits:
– Excellent brightness
– Unobstructed view without opposite
– Complete high-quality renovation
– Quiet and pleasant environment

Translated with DeepL.ch

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This beautiful 4.5-room apartment of
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces denviron 115 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable, spacieux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové, ce bien a bénéficié dune transformation complète, tant sur le plan technique questhétique. Du sol au plafond, chaque détail a été soigneusement repensé : finitions contemporaines, matériaux durables et ambiance élégante. Il ne vous reste plus quà poser vos meubles.

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, lappartement bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, tout en se trouvant à quelques minutes seulement du centre-ville de Fribourg.

Dans une petite copropriété de 10 appartements, le logement séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m², alliant design contemporain et charme traditionnel grâce à sa cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver.

Le chauffage électrique assure une gestion individuelle et maîtrisée du confort. Lespace est prolongé par un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et panoramique sur les Préalpes fribourgeoises.

Composition du bien :
- Hall dentrée avec armoire murale intégrée et penderie
- Spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, coin repas et séjour avec cheminée, donnant accès au balcon
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bains attenante, double vasque et WC
- Deux chambres supplémentaires avec armoires murales
- Salle deau avec douche, WC, lavabo et espace pour colonne de lavage et séchage
- Cave privative avec électricité
- Place de parc extérieure (CHF 10000. en sus, obligatoire)
- Garage box disponible (CHF 40000. en option)

Atouts supplémentaires :
- Excellente luminosité
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Rénovation complète de qualité
- Environnement paisible et agréable

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Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 115 m² befindet sich im 1. Stock und bietet ein komfortables, geräumiges Wohnumfeld, das den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet ist.

Die Immobilie wurde komplett renoviert und sowohl technisch als auch ästhetisch vollständig umgestaltet. Vom Boden bis zur Decke wurde jedes Detail sorgfältig überarbeitet: moderne Oberflächen, nachhaltige Materialien und ein elegantes Ambiente. Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen.

Die Wohnung befindet sich in Villars-sur-Glâne, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Stadtzentrum von Freiburg nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Wohnungen und besticht durch ihren 60 m² grossen Wohnbereich, der dank seines funktionierenden Kamins, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, modernes Design mit traditionellem Charme verbindet.

Die Elektroheizung sorgt für eine individuelle und kontrollierte Regulierung des Raumkomforts. Der Wohnbereich wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon erweitert, der einen freien Panoramablick auf die Freiburger Voralpen bietet.

Aufteilung der Immobilie:
- Eingangshalle mit Einbauschrank und Garderobe
- Geräumiger Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon
- 21 m² grosse Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer, Doppelwaschbecken und WC
- Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Privater Keller mit Stromanschluss
- Aussenparkplatz (CHF 10'000. zusätzlich, obligatorisch)
- Garage verfügbar (CHF 40'000. optional)

Zusätzliche Vorteile:
- Hervorragende Helligkeit
- Freier Blick ohne Gegenüber
- Komplette hochwertige Renovierung
- Ruhige und angenehme Umgebung

Übersetzt mit DeepL.ch

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This beautiful 4.5-room apartment of