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Virtual tours

Apartment with 3.5 rooms on sale in Vuisternens en Ogoz - 66 m²

Déjà loué, avec un potentiel à exploiter

Rooms3.5
Living area66 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 375,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1696 Vuisternens en Ogoz

Characteristics

Reference
6774933.6774933
Availability
To agree
Year of construction
1963
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Flats
10
Number of levels for the real asset
3
Living area
66 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Une acquisition qui génère déjà des revenus tout en laissant entrevoir une marge dévolution : cet appartement de 3.5 pièces constitue une solution particulièrement intéressante pour compléter ou débuter un portefeuille immobilier.

Intégré à une petite copropriété de seulement 10 lots, le logement est actuellement loué, se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs et ses annexes en font un objet adapté à une mise en location durable.

Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :
- Appartement de 3.5 pièces actuellement loué
- Balcon filant denviron 18 m² bénéficiant dune orientation Sud
- Séjour lumineux denviron 17 m², rénové en 2024 et ouvert sur le balcon
- Deux chambres denviron 15 m² et 13 m², dont une avec accès direct au balcon
- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
- Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
- Nombreux rangements grâce aux armoires murales du couloir
- Cave privative et grand galetas offrant de précieux espaces de stockage
- Place de parc extérieure disponible à CHF 15'000. en sus du prix de vente

Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement présente également un potentiel doptimisation locative. Le bail actuellement en vigueur ayant été conclu à lamiable, une marge dévolution des revenus locatifs pourrait être envisagée à lavenir.

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà occupé, entretenu et fonctionnel, tout en conservant une perspective damélioration du rendement à moyen ou long terme.

Pour obtenir la documentation complète ou davantage dinformations sur la situation locative, je me tiens volontiers à votre disposition au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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