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Firstview
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Generous 4.5-room apartment with balcony and flexible room layout

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 795,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
a341fcb0-5296-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2006
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Net surface
120 m²
Terrace surface
20 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

This well-maintained condominium offers a well-thought-out floor plan and is suitable for people who value functional layouts, ample space and a pleasant living environment.

The central living and dining area is flooded with natural light and has large windows that bring in plenty of daylight. From here, you can directly access the covered balcony, which has a well-utilized area and provides a sheltered outdoor space for relaxing hours in the fresh air.

The kitchen is open-plan and has ample work and storage space. It is functionally furnished and allows direct access to the dining area - ideal for social evenings or family life.

The floor plan is impressive with three well-utilized bedrooms:

A spacious master bedroom has an en-suite bathroom with a bathtub, double washbasin and natural light, which ensures a high level of privacy and comfort.

Two other rooms offer versatile uses - whether as a children's room, guest room or home office, they can be flexibly adapted to individual needs.

A second bathroom with a shower, washbasin and WC is centrally accessible from all rooms and complements the practical and family-friendly floor plan design.

A private laundry room with a washing machine and tumble dryer within the apartment provides additional benefits and makes everyday life easier. A parking space in the underground car park can also be purchased for the apartment.

The property is located in a quiet residential area with good public transport links and shopping facilities, schools and recreational areas. The micro-location is practical and convenient - ideal for couples, families or people who want to combine living and working under one roof.

Please note that the apartment is currently rented. Taking over the existing rental agreement is desirable.

If you are interested, we would be happy to provide you with further information or arrange a personal viewing appointment.

 

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich für Menschen, die Wert auf funktionale Grundrisse, ausreichend Platz und angenehmes Wohnambiente legen. 

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über grosse Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht einbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der mit seiner gut nutzbaren Fläche einen geschützten Aussenraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie ist funktional eingerichtet und erlaubt eine direkte Anbindung an den Essbereich - ideal für gesellige Abende oder das Familienleben.

Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern: Ein grosszügiger Masterbedroom verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht, das für ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sie lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist für alle Zimmer zentral zugänglich und ergänzt die praktische und familienfreundliche Grundrissgestaltung.

Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Nutzen und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung kann zudem ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete. Die Mikrolage ist praktisch und alltagsnah - ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Exposure
  • Optimal