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Firstview
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Exterior view 3
Exterior view 4
Exterior view 5

Attached house with 4 rooms on sale in Aarberg - 100 m²

4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und Gestaltungspotenzial

Rooms4
Living area100 m²
Object PriceRecommended price CHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Blütenweg 22, 3270 Aarberg

Characteristics

Reference
BE546
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1988
PPE charges
CHF 4,500.-/year
Renovation fund participation
CHF 1,000.-/year
Balcony
1
Rooms
4
Bedrooms
3
Total number of floors
2
Number of terraces
1
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
277 m²
Living area
100 m²
Volume
656 m³
Number of toilets
3
Balance renovation fund
CHF 54,000.- at 31.12.2025
Local tax
165 %
Property tax
1 ‰ of fiscal value
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Dieses charmante Reiheneckhaus an zentraler Lage in Aarberg bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, in dem das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist bei Bedarf dank einer Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiteren Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein separates Zimmer mit mobiler Sauna, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres Kellerabteil befindet sich in der Einstellhalle. Das Haus ist an die gemeinsame Zentralheizung der Reihenhausüberbauung angeschlossen, die mit Öl betrieben wird.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der zum Entspannen und Geniessen im Freien einlädt. Die Terrasse wird durch ein praktisches Reduit ergänzt, das sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und weiterem Zubehör eignet.

Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zum Haus gehören zwei Aussenparkplätze sowie ein Einstellhallenplatz.

Mit gezielten Renovationsarbeiten lässt sich dieses Reiheneckhaus in ein ganz persönliches Wohnparadies verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume an zentraler Lage in Aarberg zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Ice rink
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Parking
  • Gabled
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Sauna
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Far view
  • Fields
  • Forest

Distances

 
Station
578 m
10'
10'
2'
Public transports
251 m
6'
6'
2'
Nursery school
543 m
12'
12'
3'
Primary school
655 m
12'
12'
3'
Secondary school
405 m
14'
14'
3'
Stores
246 m
7'
7'
2'
Post office
614 m
10'
10'
3'
Bank
742 m
11'
11'
2'
Hospital
314 m
7'
7'
2'
Restaurants
242 m
7'
7'
2'

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