This spacious 3.5-room penthouse is located in Biasca, in the Residenza al Mulino, built in 2023. The penthouse stands out for its brightness, modernity and central location. The spacious living room with open-plan kitchen invites you to relax, while the entrance hall and direct access via elevator add comfort and exclusivity. With 2 bedrooms, including a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a further single bedroom, a second bathroom, a balcony, a storage room, a private cellar with connection for washing machine and dryer, and a shared laundry room on the -1 floor, this property does not disappoint expectations.
The gross floor area is 146.58 m², while the net floor area of the interior rooms measures 119.65 m². The stairwell has a net floor area of 11.15 m² and the balcony measures 6.47 m². The penthouse can also be converted into a 4.5-room apartment according to your needs.
The location in Biasca offers excellent shopping (44m), schools (120m) and good transport links (954m). The penthouse is in excellent condition and stands out for its relaxed atmosphere. The modern standard of finishes and the central, family-friendly location make this offer particularly attractive. The surrounding urban environment offers numerous restaurants, cafes, shops, recreational facilities and schools nearby.
Heat is generated by a heat pump that covers 100% of the heating requirement, while domestic hot water is produced 100% by a heat pump with the support of photovoltaic panels. The central heating system ensures a cozy atmosphere in all rooms.
Outside, you will find large green spaces, a barbecue area covered by a pergola and a play area for residents.
This property offer stands out for:
- Spacious penthouse
- Possibility of conversion into a 4.5-room apartment
- Central location
- New construction and modern design
- Close to restaurants, cafes, shops, recreational facilities, nature and schools
- Central heating with heat pump and photovoltaic support
- Cosy atmosphere
- Internal parking space included in the price and possibility to purchase a second parking space in the garage for CHF 40,000
- Private cellar with connection for washing machine/dryer
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Questo spazioso attico di 3.5 locali si a Biasca, nella Residenza al Mulino, costruita nel 2023. Lattico si distingue per la sua luminosità, modernità e posizione centrale. Il vasto soggiorno con cucina open space invita al relax, mentre latrio dingresso e laccesso diretto tramite ascensore aggiungono comfort ed esclusività. Con 2 camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, unulteriore camera singola, un secondo bagno, un balcone, un ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano -1, questa proprietà non delude le aspettative.
La superficie lorda è di 146.58 m², mentre la superficie netta dei locali interni misura 119.65 m². Il vano scala ha una superficie netta di 11.15 m² e il balcone misura 6.47 m². Lattico è inoltre trasformabile in un 4.5 locali in base alle vostre esigenze.
La posizione a Biasca offre ottimi negozi (44m), scuole (120m) e un buon collegamento ai trasporti (954m). Lattico si presenta in condizioni ottime e si distingue per la sua atmosfera oleggiata. Lo standard di rifiniture moderno e la posizione centrale e amica delle famiglie rendono questa offerta particolarmente attraente. Il contesto urbano circostante offre numerosi ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative e scuole nelle vicinanze.
La produzione di calore è garantita da una termopompa che copre il 100% del fabbisogno per il riscaldamento, mentre lacqua calda sanitaria viene prodotta al 100% da una termopompa con il supporto di pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento centralizzato garantisce unatmosfera accogliente in tutti gli ambienti.
Allesterno, troverete ampi spazi verdi, unarea barbecue coperta da un pergolato e unarea giochi a disposizione degli abitanti.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Attico spazioso
- Possibilità di trasformazione in un 4.5 locali
- Posizione centrale
- Nuova costruzione e design moderno
- Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, strutture ricreative, natura e scuole
- Riscaldamento centralizzato con termopompa e supporto fotovoltaico
- Atmosfera accogliente
- Un parcheggio interno incluso nel prezzo e possibilità di acquistare un secondo posteggio in garage per CHF 40'000
- Cantina privata con allacciamento per lavatrice/asciugatrice
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