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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Biasca - 118 m²

Affascinante attico di recente costruzione a Biasca

Rooms3.5
Living area118.1 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 760,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6710 Biasca

Characteristics

Reference
a00Vj00000HsYhIIAV_09OH2
Availability
To agree
Year of construction
2023
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Living area
118.1 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Questo affascinante attico con 3.5 locali si trova nel cuore di Biasca, nel Canton TI, e offre un luminoso e accogliente soggiorno, nonché una cucina moderna e spaziosa in stile open space. Lappartamento si trova al piano attico della Residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di un accesso diretto con ascensore. Completano la proprietà una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un atrio, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano interrato. Un posto auto in autorimessa a CHF 40'000; è possibile acquistare un secondo posto.


I negozi si trovano a soli 44 metri di distanza, le scuole a 120 metri e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. Allesterno della residenza sono presenti ampi spazi verdi, unarea barbecue coperta da un pergolato e una zona giochi a disposizione degli abitanti.


La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2023 e si presenta in uno stato eccellente e ben curato. La superficie lorda dell'attico è di 148.17 m², con una superficie netta interna di 118.05 m² e un balcone di 9.11 m². La configurazione attuale a 3.5 locali può essere trasformata in un 4.5 locali secondo le esigenze dellacquirente. Lo standard moderno e ben curato non lascia nulla a desiderare.


Lurbanità e la famigliarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è garantito al 100% da una termopompa, mentre lacqua calda sanitaria viene prodotta anchessa tramite termopompa con supporto di pannelli fotovoltaici. Una moderna stufa contribuisce ulteriormente al comfort termico.


Questo immobile properti si distingue per:

  • Edificio recente e moderno (costruzione 2023)
  • Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite lift
  • Possibilità di ampliare gli ambienti (trasformabile in 4.5 locali)
  • Posizione centrale in città
  • Arredamento moderno e curato
  • Molta luce naturale e esposizione al sole
  • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi
  • Asilo e scuole nelle vicinanze
  • Area barbecue e zona giochi nel complesso
  • Riscaldamento e acqua calda tramite termopompa e pannelli fotovoltaici
  • Cantina privata con attacchi per lavatrice/asciugatrice
  • Posteggio in autorimessa incluso, secondo posteggio acquistabile


Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed

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