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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Böttstein - 142 m²

Luxurious 4.5-room attic with large terrace in Böttstein

Rooms4.5
Living area142.2 m²
Object PriceCHF 1,349,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Characteristics

Reference
6ae9b76a95c433f9b90da656
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Living area
142.2 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This elegant 4.5-room attic apartment is being built in the new construction project in Böttstein, which combines living comfort at the highest level with a quiet, natural environment. Occupancy will be possible from April 2027 .

The heart of the apartment is the large terrace of 129.25 m². It offers plenty of space for living under the open sky and a view of the surrounding landscape on the High Rhine. The light-flooded living area opens directly to this private outdoor area.

Equipment at a glance:
  • Penthouse in a new building, built in 2027
  • 4.5 Rooms
  • Large terrace with 129.25 m²
  • Cellar compartment or basement area of 11.5 m²
  • 2 separate garages
  • Modern kitchen with Electrolux appliances (stove, oven, steamer) and Bora steam extractor
  • District heating with underfloor heating

The kitchen convinces with high-quality brand appliances and invites you to cook and enjoy. The underfloor heating in combination with district heating ensures a pleasant indoor climate in the colder months.

Böttstein is located in the canton of Aargau, nestled in the gentle hilly landscape of the Aargau Jura Park. Shopping facilities and public transport are within walking distance, and the nearby reservoir invites you to relax. Thanks to the good connections, Baden and Zurich are also within easy reach.

An apartment for all those who are looking for quiet living, spacious outdoor spaces and a modern new construction standard.
Im Neubauprojekt in Böttstein entsteht diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbindet. Der Bezug ist ab April 2027 möglich.

Das Herzstück der Wohnung ist die grosse Terrasse von 129.25 m². Sie bietet viel Raum zum Wohnen unter freiem Himmel und einen Blick auf die umliegende Landschaft am Hochrhein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zu diesem privaten Aussenbereich.

Ausstattung im Überblick:
  • Penthouse im Neubau, Baujahr 2027
  • 4.5 Zimmer
  • Grosse Terrasse mit 129.25 m²
  • Kellerabteil bzw. Kellerfläche von 11.5 m²
  • 2 separate Garagen
  • Moderne Küche mit Geräten von Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) und Bora-Dampfabzug
  • Fernwärme mit Bodenheizung

Die Küche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die Bodenheizung in Kombination mit Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima in den kälteren Monaten.

Böttstein liegt im Kanton Aargau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Juraparks Aargau. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar, und der nahegelegene Stausee lädt zur Erholung ein. Dank der guten Anbindung sind auch Baden und Zürich bequem erreichbar.

Eine Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, grosszügige Aussenflächen und einen modernen Neubaustandard suchen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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5312 Döttingen
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