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Moderno attico 4.5 locali con ampio balcone, Brione sopra Minusio

Rooms4.5
Living area195 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,300,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6645 Brione sopra Minusio

Characteristics

Reference
a00c400000O8aqGAAR_06IW6
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Ground surface
500 m²
Living area
195 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l’unità più esclusiva dell’intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell’elegance and privacy. Situato all’ultimo piano, the property combines the luxury of an independent villa with the services of a modern condominium, offering generous volumes, high-level finishes and a spectacular view that embraces the surrounding landscape.


The careful layout of the interior spaces, extending over 195 m² of living space, includes three large, bright bedrooms and two modern bathrooms, ensuring maximum functionality and refinement. The true distinguishing feature of the property is the outdoor area: a spectacular 84 m² panoramic terrace is joined by a private garden of 160 m², a private oasis completed by a private swimming pool for exclusive use. The presence of the lift ensures direct access without architectural barriers, making every room easily accessible.


The new building, due to be completed in 2026, meets the highest standards of energy efficiency and living comfort. The property also includes a generous 20 m² cellar and a large number of parking spaces in the garage, making it a high-profile real estate investment in the Ticino market. A unique residence where contemporary design meets the peace and quiet of nature to offer a lifestyle experience without compromise.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabili
  • Terrazza panoramica di 84 m² e giardino privato di 160 m²
  • Piscina privata ad uso esclusivo nell’area esterna
  • Tre camere da letto luminose e due bagni moderni
  • Ascensore nell’edificio con accesso facilitato e senza barriere
  • 3 posteggi auto inclusi nel prezzo
  • Possibilità di posteggi supplementari per auto e moto
  • Ampia cantina di 20 m² e locale biciclette comune incluso
  • Nuova costruzione (2026) con soluzioni energetiche all’avanguardia
  • Posizione dominante, tranquilla e di assoluto prestigio


Interested? Contact us for a non-binding consultation!


Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l'unità più esclusiva dell'intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell'eleganza e della privacy. Situato all'ultimo piano, l'immobile fonde il lusso di una villa indipendente con i servizi di un condominio moderno, offrendo volumi generosi, finiture di alto livello e una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio circostante.


L'accurata disposizione degli spazi interni, estesi su 195 m² abitabili, comprende tre ampie camere da letto luminose e due bagni moderni, garantendo massima funzionalità e raffinatezza. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area esterna: una spettacolare terrazza panoramica di 84 m² si unisce a un giardino privato di 160 m², un'oasi riservata completata da una piscina privata ad uso esclusivo. La presenza dell'ascensore assicura un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.


Ledificio di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2026, risponde a elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà include inoltre una generosa cantina di 20 m² e un'ampia dotazione di posteggi in autorimessa, confermandosi come un investimento immobiliare di alto profilo nel mercato ticinese. Una residenza unica, dove il design contemporaneo incontra la quiete della natura per offrire un'esperienza di vita senza compromessi.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabili
  • Terrazza panoramica di 84 m² e giardino privato di 160 m²
  • Piscina privata ad uso esclusivo nell'area esterna
  • Tre camere da letto luminose e due bagni moderni
  • Ascensore nell'edificio con accesso facilitato e senza barriere
  • 3 posteggi auto inclusi nel prezzo
  • Possibilità di posteggi supplementari per auto e moto
  • Ampia cantina di 20 m² e locale biciclette comune incluso
  • Nuova costruzione (2026) con soluzioni energetiche all'avanguardia
  • Posizione dominante, tranquilla e di assoluto prestigio


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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Swimming pool
  • Animals allowed