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Charmey - Exceptional 4.5 room apartment on the top floor

Rooms4.5
Living area144 m²
FloorTop floor
Object PriceCHF 1,095,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1637 Charmey (Gruyère)

Characteristics

Reference
959
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2013
PPE charges
CHF 500.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Top floor
Balcony surface
23.8 m²
Heating type
Air to water heat pump
Cellar surface
6.7 m²
Condition of the property
Very good
Living area
144 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the top floor of a residential chalet with only three apartments, this superb 4.5-room penthouse offers a rare living environment, combining authenticity and modern comfort in the heart of Charmey.

Perched on the heights and bordering a slope overlooking the lake of Montsalvens, the apartment enjoys a privileged location, only 600 m from the Bains de la Gruyère. Its elevated position offers a panoramic view worthy of a "postcard" of the lake, the Moléson and the Gastlosen, a true natural tableau that evolves with the seasons.

With a generous surface area of around 134 m², this penthouse is attractive for its bright and well-designed volumes. It opens onto a balcony/terrace of around 24 m², ideal for taking full advantage of the calm, sunshine and incomparable charm of Charmey.

Built in the chalet spirit with quality materials, the building combines elegance and warmth, for a lifestyle that is both comfortable and authentic.

A rare property in an intimate residence, perfect for nature lovers, those who appreciate panoramic views and tranquillity.

Situé au dernier étage d’un chalet résidentiel de seulement trois appartements, ce superbe 4.5 pièces en attique offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne au cœur de Charmey.

Perché sur les hauteurs et bordant une pente dominant le lac de Montsalvens, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 600 m des Bains de la Gruyère. Sa position dominante offre une vue panoramique digne d’une « carte postale » sur le lac, le Moléson et les Gastlosen, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.

Avec une surface généreuse d’environ 134 m², cet attique séduit par ses volumes lumineux et bien conçus. Il s’ouvre sur un balcon/terrasse d’environ 24 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et du charme incomparable de Charmey.

Construit dans l’esprit chalet avec des matériaux de qualité, l’immeuble allie élégance et chaleur, pour un style de vie à la fois confortable et authentique.

Un bien rare dans une résidence intimiste, parfaite pour les amoureux de nature, de panorama et de tranquillité.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Swedish stove
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains

Distances

 
Public transports
194 m
9'
9'
3'
Primary school
486 m
13'
13'
3'
Stores
274 m
7'
7'
2'
Restaurants
201 m
5'
5'
2'