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Firstview
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Attic duplex with a view of Mont Blanc

Rooms5.5
Living area159 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,340,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chéserex village, 1275 Chéserex

Characteristics

Reference
JSCHJE
Availability
Immediate
Year of construction
2001
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
2nd floor
Living area
159 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the charming village of Chéserex, this spacious apartment enjoys a peaceful and privileged living environment, just a five-minute drive from Nyon and all its amenities. Thanks to its proximity to the main motorway routes, the region is perfectly connected, while offering a remarkable quality of life.

Chéserex is particularly popular with families for its tranquility, numerous sports facilities (indoor swimming pool, tennis courts, etc.) and its green surroundings for long walks or bike rides. The prestigious Bonmont Golf Club, just a few minutes away, completes this sought-after living environment.

The apartment is located on the second and top floor of a well-maintained building built in 2001. With a living space of around 160 m² and a 7 m² balcony with a view of Mont Blanc, it offers generous volumes and a clever distribution over two levels:

The first level welcomes a spacious living room bathed in light, with a fireplace and a dining area, and direct access to the balcony. The fully closed kitchen is functional and well-organized. Two bedrooms are also located on this level, as well as a guest toilet.

The upper floor is dedicated to the parental bedroom area. It features a large bedroom with an adjoining bathroom, a water supply ready to receive a washing column, an additional bedroom, a shower room and a distribution hall that can accommodate some storage space.

The apartment is sold with an individual garage-box (CHF 35,000.- extra) and an outdoor parking space (CHF 15,000.- extra). A large cellar with electricity completes this property.

This property has many qualities to appeal to a family looking for space, comfort and a peaceful environment while remaining close to urban amenities.

Good CECB rating: C and C

To discover this property in a more concrete way, do not hesitate to contact our agency to arrange a viewing.

Situé dans la charmante commune de Chéserex, cet appartement spacieux bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement cinq minutes en voiture de Nyon et de toutes ses commodités. Grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers, la région est parfaitement connectée, tout en offrant une qualité de vie remarquable.

Chéserex est particulièrement prisée des familles pour sa tranquillité, ses nombreuses infrastructures sportives (piscine couverte, terrains de tennis, etc.) et son environnement verdoyant pour profiter de longues balades ou de tours à vélo. Le prestigieux Golf Club de Bonmont, à quelques minutes, complète ce cadre de vie recherché.

L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu construit en 2001. Avec une surface habitable d’environ 160 m² et un balcon de 7 m² avec vue sur le Mont-Blanc, il offre des volumes généreux et une distribution intelligente sur deux niveaux:

Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et d’un coin à manger, avec un accès direct au balcon. La cuisine, entièrement fermée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres à coucher se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’un WC visiteurs.

L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit parental. On y découvre une grande chambre avec salle de bains attenante, une arrivée d’eau prête à recevoir une colonne de lavage, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’un hall de distribution pouvant accueillir quelques rangements.

L’appartement est vendu avec un garage-box individuel (CHF 35'000.– en sus) et une place de parking extérieure (CHF 15'000.– en sus). Une grande cave avec électricité vient compléter ce bien.

Ce logement réunit de nombreuses qualités pour séduire une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines.

Bonnes notes CECB : C et C

Pour découvrir ce bien de manière plus concrète, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Primary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Equipment
  • Fitted kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • South
Exposure
  • Good
  • Morning
View
  • Clear
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
20 m
-
Primary school
50 m
-
Stores
3.2 km
5'