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Dombresson, magnificent 4.5-room duplex in attic, garage, parking space

Rooms4.5
Living area150 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand'Rue 36 B, 2056 Dombresson

Characteristics

Reference
7ab6f9f9-058b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
150 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the centre of Dombresson, while being away from the road and nuisances, this superb duplex penthouse is on the top floor of a small, well-maintained building with only 6 apartments.

This rare property seduces with its brightness, its volume and its unobstructed view of the surroundings.

Tastefully renovated in 2012, the apartment is composed as follows:

2nd floor:

  • Entrance hall
  • Fully equipped open kitchen with a large central island
  • Spacious living/dining room bathed in light
  • Master suite with en-suite bathroom
  • One bedroom
  • Bathroom with shower and toilet
Upstairs (mezzanine):

  • Large mezzanine, ideal as an office space or can be easily converted into an additional bedroom
Additional assets:

  • Private garden of 160 m², rare for an attic, perfect for moments of relaxation in the open air
  • Individual garage
  • Outdoor parking space
The building is in good condition and has a pellet heating system installed in 2024.

The monthly charges amount to CHF 440.00, including the contribution to the renovation fund.
The renovation fund amounts to CHF 21,236 as at 30.06.2025

This property is ideal for a family, a couple or anyone looking for a peaceful living environment, while remaining close to amenities.

The apartment is currently rented, thus offering the possibility of an interesting rental investment for a buyer looking for an investment property.

Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.

Situé au centre de Dombresson, tout en étant à l'écart de la route et des nuisances, ce superbe attique en duplex se trouve au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu de seulement 6 logements.

Ce bien rare séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée sur les environs.

Rénové avec goût en 2012, l'appartement se compose comme suit :

2ème étage :

  • Hall d'entrée 
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central
  • Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière
  • Suite parentale avec salle de bains attenante
  • Une chambre
  • Salle d'eau avec douche et WC
À l'étage (mezzanine) :

  • Grande mezzanine, idéale comme espace bureau ou pouvant être facilement aménagée en chambre supplémentaire
Atouts complémentaires :

  • Jardin privatif de 160 m², rare pour un attique, parfait pour les moments de détente en plein air
  • Garage individuel
  • Place de parc extérieure
L'immeuble est en bon état et dispose d'un système de chauffage à pellets installé en 2024. 

Les charges mensuelles se montant à CHF 440.00, incluant la participation au fonds de rénovation.
Le fond de rénovation s'élève à CHF 21'236.- au 30.06.2025

Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi la possibilité d'un investissement locatif intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un bien de rendement.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies