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Attic flat with 5.5 rooms on sale in Hautemorges - 174 m²

An exclusive penthouse with generous volumes, with private garden

Rooms5.5
Living area174 m²
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1136 Hautemorges

Characteristics

Reference
58601.98527
Availability
To agree
Year of construction
2000
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
174 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Rare on the market, this bright penthouse benefits from total exclusivity on the entire floor, offering privacy, calm and exceptional potential for development. A unique opportunity for those looking for a property with high added value in a privileged setting.

General Description

Located on the top floor of a condominium, this property is distinguished by its natural light, its pleasant volumes and its configuration offering many possibilities for optimization. The apartment enjoys a dominant position and appreciable tranquility, while remaining only 10 minutes from Morges.

A new layout has already been designed, allowing the creation of an additional room in place of the current kitchen, thus intelligently optimising the living space. A few aesthetic renovations would be enough to reveal the full potential of the property and position it on a resolutely high-end standard.

Interior spaces & potential

The penthouse offers a healthy and bright base, ideal for a personalization project. The existing volumes allow for fluid circulation and immediate living comfort, with real room for improvement for a buyer wishing to adapt the property to his contemporary requirements.

An exceptional exterior: a rare asset

A major and differentiating asset, the property has an exclusive private garden, connected to water and electricity. A large outdoor space, offering remarkable development potential: relaxation area, landscaped garden or reception area, according to your desires. An absolute rarity for an attic.

Living environment

Located in a quiet and residential environment, this property combines quality of life, proximity to amenities and quick access to Morges and its economic basin, while benefiting from a green and preserved setting.
Rare sur le marché, cet attique lumineux bénéficie dune exclusivité totale sur lensemble de létage, offrant intimité, calme et un potentiel dévolution exceptionnel. Une opportunité unique pour qui recherche un bien à forte valeur ajoutée dans un cadre privilégié.

Description générale

Situé au dernier étage dune PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités doptimisation. Lappartement jouit dune position dominante et dune tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.

Un nouvel aménagement a dores et déjà été pensé, permettant la création dune pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.

Espaces intérieurs & potentiel

Lensemble de lattique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.

Un extérieur exceptionnel : un atout rare

Atout majeur et différenciant, le bien dispose dun jardin privatif exclusif, raccordé à leau et à lélectricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel daménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.

Cadre de vie

Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant dun cadre verdoyant et préservé.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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