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Firstview
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Superb attic apartment with 5 rooms and panoramic views

Rooms5
Living area129 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Impasse De Champ-Riond 30, 1753 Matran

Characteristics

Reference
ChampRiondE31.5y63s.re9f0
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5
Floor
3rd floor
Living area
129 m²
Useful surface
164 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Lot E3.1 Discover this magnificent penthouse apartment with 5 rooms located on the top floor of a contemporary building in Matran. With a privileged living space, this property offers exceptional brightness, generous spaces and an incomparable view of the surrounding hills and forests. The apartment has 129 m² of living space and 164 m² of total area, which guarantees you a modern, functional and light-filled living space. **Main features:** * 5 spacious rooms * 3 bedrooms, including a master bedroom * 1 office * 2 bathrooms * Large terrace with panoramic views * Modern open-plan kitchen opening onto the living room * Parquet flooring * Private elevator * Parking space in a garage (in addition to the sale price) 2x * Washing machine included Located on the 3rd floor, this apartment benefits from excellent brightness and an incomparable view of the surrounding landscape. The large terrace, perfectly equipped, is ideal for enjoying sunny days and summer evenings in peace and quiet. The interior of the apartment is designed in a contemporary style with an open floor plan that offers a fluid and cozy living space. The modern kitchen with its white cabinets and elegant countertops integrates perfectly into the main living space. **Privileged location:** * Bus stop only 2 minutes away on foot * Nursery school in the immediate vicinity * Villars-sur-Glâne train station 15 minutes away on foot * Quick access to the A12 motorway * Close to your walks and moments of relaxation This beautiful penthouse apartment is ideal for families or individuals looking for a modern and comfortable living space in a peaceful environment. With its recent construction, high-quality finishes and privileged location, it offers a unique opportunity to acquire a property of first-class quality in Matran in the Champ-Riond district. Do not hesitate to visit this gem of a property and already imagine yourself enjoying its terrace with an incomparable view of the Fribourg countryside!
Lot E3.1 Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines contemporaryen Gebäudes in Matran befindet. Mit einem privilegierten Lebensraum bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Wohnung verfügt über 129 m² Wohnfläche und 164 m² Gesamtfläche, was Ihnen einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum garantiert. **Hauptmerkmale:** * 5 geräumige Zimmer * 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer * 1 Büro * 2 Badezimmer * Große Terrasse mit Panoramablick * Moderne offene Küche zum Wohnzimmer * Parkettböden * Privater Aufzug * Parkplatz in einer Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis) 2x * Waschmaschine inklusive Im 3. Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einer excellenten Helligkeit und einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die große Terrasse, die perfekt ausgestattet ist, ist ideal, um sonnige Tage und sommerliche Abende in aller Ruhe zu genießen. Das Innere der Wohnung ist im contemporaryen Stil mit einem offenen Grundriss gestaltet, der einen fließenden und gemütlichen Lebensraum bietet. Die moderne Küche mit ihren weißen Schränken und eleganten Arbeitsplatten integriert sich perfekt in den Hauptlebensraum. **Privilegierte Lage:** * Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt * Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Minuten zu Fuß entfernt * Schneller Zugang zur Autobahn A12 * Nah bei Ihren Spaziergängen und Erholungsmomenten Diese wunderschöne Attikawohnung ist ideal für Familien oder Personen, die einen modernen und komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung suchen. Mit ihrer jüngsten Konstruktion, hochwertigen Ausführungen und privilegierter Lage bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von erstklassiger Qualität in Matran im Quartier Champ-Riond zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses Juwel der Immobilie zu besuchen und sich bereits vorzustellen, wie Sie ihre Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die friburgische Landschaft genießen!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Panoramic