Attic flat with 5.5 rooms on sale in Melide - 250 m²
MELIDE | THE ELEGANCE OF A DUPLEX PENTHOUSE OVERLOOKING LAKE LUGANO
Localisation
Melide, 6815 MelideCharacteristics
Description
Un panorama che emoziona, un'architettura contemporanea e il privilegio di abitare in una posizione strategica, a pochi minuti da Lugano.
Nell'incantevole cornice di Melide, all'interno di una nuova residenza, proponiamo un esclusivo attico duplex di 5.5 locali, concepito per chi ricerca una qualità abitativa superiore, ambienti generosi e una relazione privilegiata con il paesaggio lacustre.
La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi su due livelli, studiata per separare armoniosamente la convivialità della zona giorno dalla riservatezza degli ambienti privati.
Il piano superiore è dedicato al piacere di abitare e accogliere. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre sulla terrazza panoramica, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Qui, la vista sul Lago di Lugano diventa protagonista: uno scenario suggestivo da apprezzare nella tranquillità della propria casa o durante piacevoli momenti in compagnia.
Uno studio riservato e un bagno finestrato con doccia completano questo livello, offrendo ulteriore versatilità alla quotidianità.
Al piano inferiore, la zona notte propone ambienti pensati per il comfort e la privacy. La suite padronale dispone di un bagno privato finestrato, mentre due ulteriori camere da letto e un locale supplementare, utilizzabile come salotto privato o camera, permettono di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari. Un secondo bagno finestrato e una terrazza completano il piano.
La vista lago, apprezzabile da entrambi i livelli, conferisce all'abitazione un'identità distintiva e accompagna ogni momento della giornata.
Con 210 m² di superficie utile lorda e 70 m² di terrazze, questo attico offre un equilibrio tra rappresentatività, funzionalità e benessere abitativo.
La posizione dominante, unita alla vicinanza di Lugano, rappresenta un ulteriore elemento di pregio per chi desidera conciliare tranquillità e comodità.
La proprietà comprende inoltre una cantina privata e beneficia di un ascensore con accesso diretto ai piani. È disponibile un posteggio in autorimessa, acquistabile separatamente.
DATI PRINCIPALI
Località: Melide
Tipologia: attico duplex di nuova costruzione
Locali: 5.5
Superficie utile lorda: 210 m²
Terrazze: 70 m²
Superficie commerciale dichiarata: 253 m²
Prezzo di vendita: CHF 2'300'000.–
Posteggio in autorimessa: CHF 75'000.–, escluso dal prezzo
Consegna prevista: settembre 2027
UNA SCELTA DI STILE, UNA PROSPETTIVA PRIVILEGIATA
Un attico destinato a chi riconosce il valore di una proprietà capace di coniugare eleganza e qualità della vita.
Per ricevere la documentazione completa e approfondire le caratteristiche della residenza, siamo a vostra disposizione.
