Attic flat with 6 rooms on sale in Meyrin - 130 m²

Situé au coeur de l'écoquartier des Vergers à Meyrin, cet attique traversant de 6 pièces séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie, il offre un cadre résidentiel privilégié, particulièrement adapté à une vie de famille.

Grâce à sa configuration traversante et à ses larges surfaces vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux orientations offrent des perspectives variées, avec une vue sur l'église et le Mont-Blanc d'un côté, et sur le Jura de l'autre.

Le séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens, constitue un espace de vie convivial et harmonieux.

Les finitions témoignent d'un soin particulier apporté aux matériaux et aux détails, notamment avec un parquet en bois massif de qualité supérieure qui confère chaleur et caractère à l'ensemble.

L'appartement dispose de quatre chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun.

La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains en suite, équipée d'une douche, de toilettes ainsi que d'une baignoire haut de gamme avec fonctions massantes et connectivité Bluetooth, pour une véritable parenthèse de détente au quotidien.

Les autres chambres peuvent accueillir enfants et invités, ou être aménagées en bureau et dressing, selon les envies et le mode de vie des futurs propriétaires.

L'appartement bénéficie de l'environnement recherché des Vergers, un écoquartier piétonnier, verdoyant et convivial, où la mobilité douce et la qualité de vie occupent une place centrale.

Les commodités du quotidien se trouvent à proximité : écoles, aires de jeux, installations sportives, piscine, patinoire et établissements de santé. Cet environnement facilite la vie de famille et permet aux enfants de profiter de nombreux espaces dédiés, dans un quartier où les déplacements à pied sont privilégiés.

La proximité de la campagne et des espaces verts offre également un équilibre appréciable entre vie urbaine et nature, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux transports publics et aux infrastructures genevoises.

Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de performance énergétique, avec des installations conçues pour optimiser le confort et la consommation.

La production de chaleur repose sur des pompes à chaleur raccordées au réseau de chauffage à distance des SIG. Le chauffage au sol à basse température, réglable pièce par pièce, assure un confort thermique adapté aux besoins de chaque espace. La production d'eau chaude sanitaire bénéficie également d'un système de récupération de l'énergie de l'air extrait, tandis que le comptage individuel du chauffage et de l'eau chaude permet un suivi personnalisé des consommations.

L'immeuble est par ailleurs équipé d'environ 500 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, destinés notamment à couvrir une partie des besoins électriques de l'immeuble, avec la possibilité de réinjecter le surplus sur le réseau SIG. Ces installations s'inscrivent dans une conception répondant aux standards énergétiques Minergie (MOPEQ).

Ce bien réunit des prestations intérieures soignées, une luminosité remarquable, des vues dégagées et un environnement résidentiel conçu pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Une opportunité de profiter d'un attique aux finitions haut de gamme, au sein de l'un des écoquartiers emblématiques de Meyrin.