Rare duplex in an attic with panoramic views of Lake Geneva and the Alps

Rooms4.5

Living area163 m²

Floor4th floor

Object PriceCHF 2,040,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Avenue de Chantemerle, 1820 Montreux

Characteristics

Reference

26PP1820-31

Availability

Immediate

Rooms

4.5

Floor

4th floor

Number of levels for the real asset

Living area

163 m²

Useful surface

180 m²

Description

Text translated from french, see original

PEPPER PROPERTIES is pleased to present to you exclusively, this magnificent penthouse duplex, ideally located in the immediate vicinity of the center of Montreux, in a sought-after residential area.

This property combines calm, generous volumes and spectacular views of the lake and the Alps.

Its south-south-west exposure, without vis-à-vis, gives it a bright and soothing atmosphere, ideal for those looking for comfort and exclusivity.

The main floor, accessible on the same level and without stairs, is articulated around a large living space of approximately 56 m², bringing together the living room with fireplace, the dining room and the semi-open kitchen.

Entirely facing the lake, this space benefits from exceptional natural light and opens onto a terrace of approximately 56 m², a real extension of the living room, offering a breathtaking panorama.

On this same level, we enjoy a guest toilet, a storage room but also the master suite of about 35 m², which seduces with its volumes and comfort: a sleeping area facing the lake, a large dressing room and a private bathroom. From the bed, the view extends over the waters of Lake Geneva, a rare privilege.

On the upper floor, the atmosphere becomes more intimate. Two large bedrooms of about 25 m² and 30 m² are located there, each with built-in storage.

One has a bathroom with toilet, the other with a separate toilet. This floor offers an ideal space to accommodate family or guests, or to set up an independent office.

A large sloping recess is also available.

The complex develops 163 m² of net living space and 180 m2 of net usable area excluding the terrace, within a beautiful terraced residence.

A cellar completes the property, as well as a large closed garage box, available in addition at the price of CHF 60'000.-.

A rare property on the market, combining volumes, intimacy and exceptional panorama A unique opportunity for those looking for an exclusive address on the Vaud Riviera.

This property can also be acquired as a second home, including by buyers not domiciled in Switzerland, subject to the usual legal authorisations.

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce magnifique duplex en attique, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Montreux, dans un quartier résidentiel recherché.

Ce bien conjugue calme, généreux volumes et vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.

Son exposition plein sud - sud-ouest, sans vis-à-vis, lui confère une atmosphère lumineuse et apaisante, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort et exclusivité.

L’étage principal, accessible de plain-pied et sans escalier, s’articule autour d’un vaste espace de vie d'environ 56 m², réunissant le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte.

Entièrement tourné vers le lac, cet espace profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et s’ouvre sur une terrasse d'environ 56 m², véritable prolongement du salon, offrant un panorama à couper le souffle.

Sur ce même niveau, nous profitons d'un wc visiteurs, d'un réduit mais également de la suite parentale d’environ 35 m², qui séduit par ses volumes et son confort : un espace nuit orienté vers le lac, un grand dressing et une salle d’eau privative. Depuis le lit, la vue s’étend sur les eaux du Léman, un privilège rare.

À l’étage supérieur, l’atmosphère se fait plus intime. Deux grandes chambres d'environ 25 m² et 30 m² y prennent place, chacune dotée de rangements intégrés.

L’une dispose d’une salle de bain avec wc, l’autre d’un wc séparé. Cet étage offre un espace idéal pour accueillir famille ou invités, ou encore pour aménager un bureau indépendant.

Un vaste réduit sous pente est également disponible.

L’ensemble développe 163 m² habitables nets et 180 m2 de surface utile nette hors terrasse, au sein d’une belle résidence en terrasses.

Une cave complète le bien, ainsi qu’un grand garage box fermé, disponible en sus au prix de CHF 60’000.-.

Un bien rare sur le marché, alliant volumes, intimité et panorama exceptionnel Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent une adresse exclusive sur la Riviera vaudoise.

Ce bien peut également être acquis à titre de résidence secondaire, y compris par des acquéreurs non domiciliés en Suisse, sous réserve des autorisations légales usuelles.