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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Niederbipp - 78 m²

New building with a view: 3.5-room attic with large terrace in Niederbipp

Rooms3.5
Living area77.5 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hintergasse 21, 4704 Niederbipp

Characteristics

Reference
6ac405f13fb2e014904468d5
Availability
To agree
Year of construction
2027
Latest renovations
2027
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
77.5 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Über den Dächern von Niederbipp entsteht ein exklusives Neubau-Penthouse mit viel Privatsphäre und beeindruckendem Aussenraum. Die 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem entstehenden eleganten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten. Auf 77.5 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit modernem Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei weiteren Zimmern. Der Lift führt bequem bis zur Attika.

Das besondere Highlight ist die 69.7 m² grosse teilgedeckte Terrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert. Sie bietet grosszügigen Platz für stilvolle Loungemöbel, private Rückzugsmomente und gesellige Abende mit Weitblick. Breite Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf besonders elegante Weise.

Der hochwertige Innenausbau wird zeitgemäss umgesetzt und kann im Rahmen des Projekts nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestaltet werden. Zur Ausstattung gehören eine moderne Küche, ein Waschturm in der Wohnung sowie ein grosszügiges Badezimmer. Ein privates Kellerabteil mit 11.6 m² schafft zusätzlichen Stauraum.

Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Eine integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die effiziente Bodenheizung, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach die Eigenstromproduktion unterstützt. Das begrünte Dach und die moderne Gebäudetechnik verbinden Nachhaltigkeit mit langfristiger Wertigkeit. Die E-Mobility-ready Einstellhalle im Untergeschoss bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Auto, Motorrad und Fahrrad.

Niederbipp verbindet angenehme Wohnqualität mit hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Der A1-Anschluss ist rasch erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Solothurn, Olten, Bern, Zürich und Basel. Aare, Bipperkanal und der Weissenstein eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Weitere Eckdaten:

  • 3,5 Zimmer Attika mit 77,5 m2
  • 69m2 teilgedeckte Dachterrasse
  • Neubau mit Baujahr 2027 / Bezug ca. Frühjahr 2028
  • integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Lift und Kellerabteil mit rund 11,6 m2
  • Bahnhof Niederbipp ASM in Gehdistanz
  • Autobahnanschluss ca. 1.1 km entfernt

Der Kaufpreis beträgt CHF 690'000. Einstellhallenplätze können separat für jeweils CHF 38'000 erworben werden. Das Projekt befindet sich derzeit im Baubewilligungsprozess. Der Baustart ist für das Jahr 2027 und der Bezug für Frühjahr 2028 geplant.

Mehr Informationen erhalten Sie auch auf der Projekt-Seite www.niederbipp-hintergasse.ch

Die Visualisierungen dienen der Inspiration; Einrichtungsgegenstände sowie einzelne Ausstattungsdetails sind nicht Bestandteil des Angebots.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, im besten Fall mit Ihnen an einem Stück Zukunft zu arbeiten,

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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