Penthouse 5 rooms view of the lake in Pazzallo, one of the residential districts of Lugano, where all the city services are easily accessible and the accesses to the main road connections are in the immediate vicinity.
L’penthouse, located on the third and last floor, offers an internal surface of about 136 sqm and well-distributed rooms. L’entrance opens onto an atrium with a practical cloakroom, from which you can access a large living room overlooking a spacious terrace with view of Lake Lugano. The kitchen is semi-habitable. The sleeping area includes a master bedroom, two other bedrooms, a bathroom with a hydromassage bathtub, a second bathroom with a shower and an internal laundry room within the apartment.
The finishes include marble flooring in the living area and parquet flooring in the bedrooms, wooden windows with double glazing and manual shutters. The heating system is a floor-heating serpentine system, powered by a central heating system with a diesel boiler.
The price includes 1 cellar. It is also possible to purchase 1 carportdouble at 70.000 CHF.
Available for purchase with a right of pre-emption of 24 months.
The residence, built in 1985, consists of four buildings divided from each other by a large condominium lawn. Over the years, the ’entire complex has benefited from important redevelopment interventions, including the refurbishment of the roof, the replacement of the windows and the renewal of the boiler, thus ensuring a good level of general maintenance.
MEASURES
Apartment: 136 sqm
Terraces: 60 sqm
Commercial area: 166 sqm
Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11
Attico 5 locali vista lago a Pazzallo, uno dei quartieri residenziali di Lugano, dove tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili e gli accessi ai principali collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze.
L’attico, situato al terzo e ultimo piano, offre una superficie interna di circa 136 mq e ambienti ben distribuiti. L’ingresso si apre su un atrio con pratico guardaroba, da cui si accede a un ampio soggiorno che affaccia su una spaziosa terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano. La cucina è semi-abitabile. La zona notte comprende una camera padronale, altre due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia interno all’appartamento.
Le finiture includono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle manuali. Il sistema di riscaldamento è a serpentine a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato con caldaia a gasolio.
Nel prezzo è compresa 1 cantina. È inoltre possibile acquistare 1 box autodoppio a 70.000 CHF.
Disponibile per l’acquisto con un diritto di compera di 24 mesi.
La residenza, edificata nel 1985, si compone di quattro edifici divisi tra loro da un grande prato condominiale. Nel corso degli anni, l’intero complesso ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo della caldaia, garantendo così un buon livello di manutenzione generale.
MISURE
Appartamento: 136 mq
Terrazze: 60 mq
Superficie commerciale: 166 mq
Rif.: V-BS-PAZ-CAR-11
