×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9

Attic flat with 4.5 rooms on sale in Pregassona - 175 m²

Attico 4.5 locali con vista lago in vendita a Pregassona

Rooms4.5
Living area175 m²
Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Via Del Sole 11, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
6a7c75afa4aa84d89d5a65dd
Availability
To agree
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
175 m²

Description

Original text in german, translate to English.
Translating the original text from german to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Attico 4.5 locali in vendita a Pregassona, nel quartiere di Lugano, con ampi spazi interni, terrazza coperta e una piacevole vista sul lago e sulla città. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 175 m² e una terrazza di 15.85 m², ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o accogliere gli ospiti in un contesto residenziale comodo e ben servito.

La distribuzione degli ambienti è pensata per garantire comfort e funzionalità:
  • zona giorno luminosa con accesso alla terrazza;
  • cucina separata;
  • 3 camere da letto, inclusa una camera padronale con bagno privato;
  • 2 bagni completi;
  • lavanderia privata e WC ospiti;
  • cantina e locale hobby.
Il condominio dispone di ascensore, giardino condominiale e autorimessa. Sono disponibili separatamente 2 posteggi in autorimessa, predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per auto elettriche, al prezzo indicativo di CHF 75'000 ciascuno.

La certificazione Minergie, l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore geotermica con sonde contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento assicurano un clima interno piacevole durante tutto l'anno.

Pregassona offre collegamenti rapidi con il centro di Lugano, Cornaredo e la stazione, oltre a scuole, negozi e servizi quotidiani nelle vicinanze. La linea TPL 7 collega il quartiere a Lugano Centro con una frequenza di 10 minuti, mentre la stazione FFS di Lugano è raggiungibile in circa 10-15 minuti in autobus. Il prezzo di vendita dell'attico è di CHF 1'990'000; disponibilità su richiesta.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Discover similar properties

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Attic flat

Attic flat with 4.5 rooms on sale in Lugano - 162 m²

CHF 1,995,000.-

CHF 12,315.-/sqm

Lugano, 6963 Pregassona
Top floor
To agree
New modern attic apartment
In a modern residence consisting of only eight units, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse apartment that offers a perfect combination of comfort, style and functionality. With a living area of 165 square meters, the apartment stands out for its bright and well-distributed spaces. The spacious and airy living room benefits from abundant natural light thanks to the large windows and skylight, which create a pleasant flow between indoor and outdoor spaces. From here, there is access to a covered terrace, ideal for moments of relaxation outdoors. The kitchen, spacious and modern, can be separated from the living room by a sliding door, offering flexibility in the use of space. The sleeping area consists of well-designed and cozy rooms: -The master bedroom, large and bright, has an en suite bathroom with a bathtub and direct access to the terrace -The second bathroom, elegant and finished with high-quality materials, includes a glass shower stall -The second room is ideal as a...
Alfred Küpper
Alfred Küpper
Firstview 1
Firstview 2
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Attic flat

Attic flat with 4.5 rooms on sale in Pregassona - 140 m²

Price upon request
6963 Pregassona
Immediate
Spacious penthouse with roof terrace in Pregassona
Spacious penthouse with roof terrace in Pregassona, in a modern residence built just a few minutes from the center of Lugano. ’4.5-roomattic offers a’large living area with open-plan living room and kitchen, enhanced by a comfortable equipped island. A corridor leads to the sleeping area, where there is the master bedroom with private terrace and en-suite bathroom, accompanied by two other bedrooms and two bathrooms. From the living room you can access a terrace; from here a staircase leads to the private roof terrace, a’unique outdoor area of about 140 sqm, equal to the surface of the apartment, with a view of the city of Lugano and the surrounding mountains. The propertyà has the possibility to buy 2 parking spaces in the garage at the price of CHF 50’000 each. The residence of which this apartment is part was built in 2017. The ’attic is presented in excellent condition, with parquet floors, marble-effect bathroom finishes, furnished and well-equipped kitchen, aluminum...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Sigirino - 192 m²

Price upon request
Vicolo Dei Portici 12, 6806 Sigirino
To agree
Casa 5.5 locali del 2008 con giardino e terrazza a Sigirino
Nel cuore di Sigirino (Monteceneri), casa unifamiliare 5.5 locali del 2008, curata e luminosa, ideale per famiglia e smart working. 192 m² abitativi su tre livelli e spazi esterni pianeggianti garantiscono comfort quotidiano.Spazi interni: ca. 192 m² su 3 livelli; soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza di 30 m², cucina funzionale, 3 bagni; al 1° piano 3 camere, balcone 12 m² e tetto con travi a vista; al seminterrato 2 locali hobby/fitness, area wellness con sauna e doccia, lavanderia e cantina.Esterni: giardino privato pianeggiante di ca. 291 m², recintato e riservato, con vista montagna.Efficienza: riscaldamento a pavimento con termopompa geotermica; serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio.Parcheggi & extra: 2 posti auto esterni, colonnina per ricarica veicoli elettrici, volume edificio ca. 672 m³.Indirizzo: Vicolo dei Portici 12, 6806 Sigirino (Monteceneri). Disponibile da subito.Finanziamento: possibile subentro in ipoteca con rata inferiore a CHF...
Firstview
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Collina d'Oro - 220 m²

CHF 2,100,000.-

CHF 9,545.-/sqm

6926 Collina d'Oro
To agree
4.5 room apartment
Vendesi nuovo e moderno appartamento 6 locali con giardino e il vista aperta a Collina d'Oro. Posizione molto ricercata: residenziale; tranquilla nel verde e soleggiata. SUL appartamento 220 m2; terrazza 70m2 ; giardino 400 m2 Sup. vendita 250 m2. 4 camere; 4 bagni; soggiorno, cucina; grande terrazza, giardino privato 400 m,2; lavanderia; 2 posti auto Appartamento composto da: - atrio - soggiorno - cucina aperta - 2 bagni con la doccia; - 2 bagni con la vasca; - 4 camere: - ampio soggiorno, - cucina. giardino - lavanderia - cantina - 3 posti auto Prezzo CHF2100'000 Prezzo per un poso auto in autorimessa - CHF 45'000 Siamo a disposizione per una visita. For sale new and modern 6-rooms apartment with the garden and the open view in Collina d'Oro. Very sought after location: residential; quiet in the green and sunny. SUL apartment 220 m2; terrace 70m2 ; garden 400 m2 Sup. sale 250 m2. 4 bedrooms; 4 bathrooms; living room; kitchen; large terrace; private garden 400 m,2...
Firstview
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Castagnola - 156 m²

Price upon request
Castagnola, 6976 Castagnola
To agree
4 room apartment
VENDESI 3,5 LOCALI CON VISTA LAGO A LUGANO - CASTAGNOLA, LUGANO L'appartamento moderno di lusso nella esclusiva residenza a Castagnola. L'appartamento è situato all'interno di un nuovo moderno ed esclusivo complesso residenziale ubicato nella prestigiosa località di Castagnola, in posizione tranquilla e molto soleggiata con favolosa vista panoramica sul Golfo di Lugano. La particolare morfologia del terreno che ospita l'edificio garantisce l'orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago. Le rifiniture interne sono personalizzabili. Tutti gli appartamenti sono climatizzati. Superficie abitabile appartamento mq 125 + mq 37 terrazza + mq 25 locale lavanderia privata - deposito Superficie abitabile 156.0 m² Superficie utilizzabile 187.0 m² Prezzo di vendita su richiesta FOR SALE 4 ROOMS WITH LAKE VIEW IN LUGANO - CASTAGNOLA, LUGANO The modern luxury apartment in the exclusive residence in Castagnola. The apartment is located...
Firstview
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Comano - 184 m²

CHF 2,100,000.-

CHF 11,413.-/sqm

6949 Comano
To agree
4.5 room apartment
Vendesi un nuovo appartamento di 4,5 locali, duplex con giardino privato, nella nuova residenza a Comano; Lugano. La Residenza si trova nel Comune di Comano, a meno di 5 km dal centro della città di Lugano. Zona residenziale tranquilla con vista sulle montagne circostanti. Il complesso è formato da due edifici distinti e conta in tutto nove ampi appartamenti. L'accesso agli edifici avviene tramite percorsi pedonali distinti, privi di barriere architettoniche, che permettono di colmare il lieve dislivello e contemporaneamente separano i giardini privati dagli spazi comuni. L'appartamento 4,5 locali duplex con il giardino privato SUL: 184 M2 Terrazza e patio 91M2 Giardino 268 m2 Sup. commerciale : 247 m2 POSTI AUTO: 2 in autorimessa; CANTINA: 15 m2. 3 camere da letto; 3 bagni; locale hobby o lavanderia; 3 posti auto; cantina L'appartamento si trova al PT, l'ampio ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista e vetrate che affacciano sulla terrazza esterna. al 1...
Firstview
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Montagnola - 185 m²

CHF 2,173,000.-

CHF 11,746.-/sqm

6926 Montagnola
To agree
4.5 room apartment, new apartament in Montagnola Collina d'Oro
Montagnola - Nuovi appartamenti con vista lago e la seconda residenza in vendita nella nuova residenza a Montagnola. La residenza dispone di appartamenti di pregio di diverse metrature e locali, in una zona esclusiva e molto tranquilla, con una splendida vista lago. Il condominio si trova a Montagnola, Collina d'Oro, vicino alla Scuola Americana TASIS ed al Franklin College. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio B ed è composto da 4.5 locali per 165.8 mq, oltre a 46.5 mq di terrazza. La suddivisione interna è composta da: soggiorno, disimpegno, wc, lavanderia, cucina, doccia, tre camere, bagno, guardaroba, corridoio, terrazza e cantina. Locali: 4.5 Superficie: 165.8 mq + 46.5 mq di terrazza Prezzo: CHF 2'173'500.-- + CHF 60'000.-- per ogni posti auto coperto New residence in Montagnola, Collina d'Oro The new prestigious apartments of different sizes and rooms will be built in an exclusive and very quiet area, with a splendid...

Other Immotarget real estate

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Bellinzona - 113 m²

CHF 2,200.-/month
Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1st floor
To agree
4.5 locali con ampio balcone e vista a Bellinzona - rent
Accogliente appartamento di 4.5 locali a Bellinzona, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 e composta da 7 unità abitative. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 113 m², una superficie lorda di 130 m² e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre sul balcone coperto di 15 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde e sulle montagne. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata attrezzata, con piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici incassati, oltre a 2 bagni che assicurano praticità nella vita quotidiana. La palazzina dispone di ascensore e l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, con produzione di calore tramite impianto a olio. Completano l'offerta una cantina privata di 8 m² e 2 posti auto in autorimessa sotterranea. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e soleggiato di Bellinzona, capoluogo...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 3 rooms on sale in Bedano - 143 m²

CHF 1,150,000.-

CHF 8,042.-/sqm

Via Cantonale 43 f, 6930 Bedano
To agree
Casa unifamiliare 3 locali con giardino e box a Bedano
Casa unifamiliare di 3 locali in vendita a Bedano, con spazi generosi, giardino privato e pratiche soluzioni di parcheggio. Distribuita su 2 piani, la proprietà offre una superficie abitativa netta di 143 m² e una superficie abitativa lorda di 168 m². La zona giorno si apre piacevolmente verso l'esterno, con una terrazza di 16 m² e un giardino privato di 152 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o vivere momenti conviviali nella bella stagione. Un balcone di 8 m² completa gli spazi esterni. La casa dispone di 3 bagni e di un ampio seminterrato di 71 m², utile come spazio di deposito, hobby o per ulteriori esigenze personali. La proprietà comprende inoltre 1 garage separato e 1 posto auto, garantendo comodità quotidiana per residenti e ospiti. Il terreno misura 320 m², mentre il volume edificato è pari a 960 m³. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con distribuzione a pavimento. La proprietà è disponibile immediatamente e viene proposta al...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Row house

Row house with 5.5 rooms on sale in Villa Luganese - 145 m²

CHF 1,280,000.-

CHF 8,828.-/sqm

Ra Stráda Dra Créda 10, 6966 Villa Luganese
To agree
Casa a schiera 5.5 locali a Villa Luganese, anche residenza secondaria
In posizione residenziale a Villa Luganese, quartiere della Città di Lugano, proponiamo una casa a schiera d'angolo di 5.5 locali, distribuita su 4 livelli. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 145 m² e sorge su un terreno di 190 m², con spazi interni ben organizzati e piacevoli aree esterne private. Zona giorno: ambiente open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Zona notte: camera principale con spazio studio e uscita su una terrazza coperta.Comfort: 3 bagni moderni distribuiti sui diversi livelli, ingresso a livello strada e finiture contemporanee.Locali accessori: cantina, lavanderia separata e locale tecnico.Esterni: giardino privato, terrazza, balcone e vista sul verde collinare; il progetto prevede inoltre una piscina privata.Posteggi: 2 posteggi esterni davanti all'abitazione. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e rafforzano il rapporto tra gli ambienti interni e il...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Sigirino - 148 m²

CHF 1,050,000.-

CHF 7,095.-/sqm

Via Val Gira 2 a, 6806 Sigirino
To agree
Casa unifamiliare 5 locali con terrazza soleggiata a Sigirino
A Sigirino, nel Comune di Monteceneri, proponiamo una casa unifamiliare moderna e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato da una piacevole vista sul paesaggio collinare. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e offre 5.5 locali, una distribuzione funzionale degli spazi e 3 bagni, risultando ideale per chi cerca comfort, privacy e collegamenti comodi nel Sottoceneri. La zona giorno open space valorizza la luminosità naturale grazie alle grandi finestre e ai lucernari. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere agli ambienti, mentre la cucina contemporanea con penisola e piano snack, forno incassato e cappa in acciaio si integra armoniosamente nel soggiorno. Le finiture in gres effetto legno e gli elementi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e attuale. All'esterno, l'ingresso indipendente conduce a una terrazza/patio abitabile, impreziosita da pavimentazioni in pietra naturale e ideale per godersi le giornate soleggiate. La...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Row house

Row house with 5.5 rooms on sale in Brè sopra Lugano - 175 m²

CHF 899,980.-

CHF 5,143.-/sqm

Via Nevaca 28, 6979 Brè sopra Lugano
To agree
Casa a Schiera d'angolo 5.5 locali con giardino a Brè sopra Lugano
Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980. La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Building lot

Building lot on sale in Claro

CHF 350,000.-
6702 Claro
To agree
Terreno edificabile soleggiato a Claro, 557 m²
A Claro, nella parte alta del paese e in una posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terreno edificabile di 557 m², ideale per realizzare un'abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso. Il fondo presenta una morfologia a prato, è accessibile con veicoli a motore e dispone di allacciamenti nelle immediate vicinanze. Queste caratteristiche favoriscono una pianificazione efficiente del progetto e agevolano le future fasi di realizzazione. Il terreno è disponibile da subito e viene proposto al prezzo di CHF 350'000. Dal punto di vista urbanistico, il fondo ricade nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) ed è soggetto ai vincoli NAPR tipici delle zone di Nucleo. L'indice di sfruttamento è pari a 0,6. Altezze, distanze, sagome ammesse ed eventuali servitù dovranno essere verificati presso il Comune o con il proprio tecnico di fiducia, così da definire con precisione il potenziale edificatorio e il progetto. Un elemento...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Bellinzona - 113 m²

CHF 739,000.-

CHF 6,540.-/sqm

Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1st floor
To agree
4.5 locali con balcone in zona tranquilla a Bellinzona
Appartamento di 4.5 locali al 1° piano a Bellinzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, vicino alla golena del fiume Ticino e a tutti i principali servizi. Superficie abitabile netta: 113 m²Superficie lorda: 130 m²Superficie commerciale: 135 m²Balcone coperto: 15 m²Cantina: 8 m²Prezzo: CHF 739'000 L'abitazione si trova in un condominio moderno del 2003, composto da 7 appartamenti distribuiti su 5 piani e servito da ascensore. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale con 4.5 locali e 2 servizi, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva per il lavoro o il tempo libero. Il balcone coperto di 15 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, da vivere durante la bella stagione e facilmente integrabile alla zona giorno. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dalla produzione di calore tramite impianto a olio. Completano la proprietà una cantina di 8 m², un deposito privato e...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Mixed-use building

Mixed-use building with 4 rooms on sale in Roveredo - 190 m²

CHF 540,000.-

CHF 2,842.-/sqm

Fontana 11, 6535 Roveredo
To agree
Grotto 4 locali con rustico e ampio verde a Roveredo (GR)
Nel cuore della storica zona dei grotti di Roveredo (GR), proponiamo un caratteristico esercizio commerciale immerso nel verde, ideale per chi desidera gestire un'attività gastronomica in un contesto autentico e tranquillo. La proprietà comprende un edificio principale di circa 150 m² e un rustico adiacente di circa 50 m², entrambi disposti su due piani, per una superficie netta complessiva di 190 m². Gli spazi sono organizzati in 4 locali e includono una cucina attrezzata, servizi igienici e ambienti funzionali, adatti a diverse configurazioni operative. La struttura è stata rinnovata nel 2000 e dispone di riscaldamento a legna. Un punto di forza è il terreno di 1'120 m², che offre un'ampia area esterna nel verde. La capienza indicativa è di circa 30-40 posti interni e 70-90 posti esterni, una combinazione interessante per la ristorazione stagionale, eventi privati, occasioni conviviali o iniziative enogastronomiche. La disponibilità è immediata...