Attic flat with 4 rooms on sale in Préverenges - 115 m²

Situé à Préverenges, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2018
développe une surface pondérée d'environ 105 m², complétée par une généreuse
mezzanine climatisée, aujourd'hui aménagée notamment en espace nuit pour les
invités et coin buanderie.

La rénovation a été menée avec beaucoup de goût, mais surtout avec une véritable
réflexion autour de l'usage : chaque espace a été optimisé afin de tirer pleinement parti
des volumes disponibles et d'offrir un intérieur aussi esthétique que fonctionnel.

La pièce de vie constitue naturellement le cur de l'appartement. Avec près de 40 m²,
une hauteur sous plafond dépassant par endroits les 3 mètres, un poêle à pellets et la
mezzanine qui vient subtilement structurer le volume, elle bénéficie d'une atmosphère
chaleureuse et singulière.

Mais c'est surtout le panorama qui retient immédiatement le regard : le Léman s'ouvre
face à l'appartement, avec les Alpes françaises en toile de fond, offrant une
perspective particulièrement agréable depuis les espaces de vie.

Un balcon prolonge naturellement l'espace intérieur. Une transformation de celui-ci en
balcon-véranda pourrait par ailleurs être envisagée afin d'en profiter plus largement
tout au long de l'année, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires et de
l'accord de la PPE.

À cette qualité intérieure s'ajoute un environnement résidentiel particulièrement
complet. La copropriété bénéficie d'un vaste jardin commun, d'une piscine, d'un sauna,
de deux terrains de pétanque, d'un carnotzet ainsi que d'une salle de réception
réservable.

Un garage-box privatif, avec possibilité d'envisager l'installation d'une borne de
recharge, complète le bien.

Plus qu'un appartement, cette propriété propose ainsi un véritable cadre de vie,
associant une rénovation soignée, des volumes atypiques, une vue remarquable et des
prestations collectives devenues rares.