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Attic flat with 9.5 rooms on sale in Pully - 430 m²

Exceptional penthouse with beautiful views of the lake

Rooms9.5
Living area430 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 6,900,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1009 Pully

Characteristics

Reference
79644.93287
Availability
To agree
Year of construction
2005
Latest renovations
2025
Rooms
9.5
Floor
4th floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
430 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Magical sunset over Lake Geneva and the Alps
Your villa in a building

Nestled in a green and peaceful environment, only a few minutes from the quays, this superb high-standing duplex offers 430 m² weighted, including approximately 350 m² of interior space, and benefits from a privileged location.

Located on the 4th and 5th floors of a building of 8 apartments, this magnificent duplex, served directly by the elevator, was initially composed of two apartments totaling 7 bedrooms. Since its construction, the whole has been completely redesigned and built to create a single and large home.

A harmonious distribution of rooms, magnificent parquet floors and modern and refined equipment make this penthouse a particularly comfortable place to live.

On the 4th floor, you will discover a beautiful entrance hall with built-in wardrobes, a large living room with dining room and direct access to a large balcony from which you can admire magnificent sunsets over the lake.

The fully and luxuriously equipped closed kitchen opens onto a pleasant dining area and also has direct access to the balcony.

This level currently includes three spacious bedrooms, two of which are fitted out as suites, as well as a dressing room and three beautiful bathrooms. However, the generous configuration of the volumes makes it possible to envisage the creation of up to six bedrooms in total, through simple partitioning work and the creation of doors, thus offering great flexibility in layout according to the needs of the future owners. A laundry room and storage space also complete this level.

A beautiful staircase with a rail and electric seat will lead you to the upper floor, where you will discover a magnificent terrace of about 230 m² offering a spectacular view of Lake Geneva and the Alps.

This floor also has a living room, a nice fully and luxuriously equipped kitchen and a bathroom.

In the basement, a cellar, a wine cellar and four indoor parking spaces equipped with electric charging stations complete this exceptional property.

This dream apartment is waiting for you
Coucher de soleil féérique sur le Léman et les Alpes
Votre villa dans un immeuble

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des quais, ce superbe duplex de haut standing offre 430 m² pondérés, dont environ 350 m² de surface intérieure, et bénéficie dune situation privilégiée.

Situé aux 4ème et 5ème étages dun immeuble de 8 appartements, ce magnifique duplex, desservi directement par lascenseur, était initialement composé sur plans de deux appartements totalisant 7 chambres à coucher. Depuis sa construction, lensemble a été entièrement repensé et réalisé afin de créer une seule et vaste habitation.

Une distribution des pièces harmonieuse, de magnifiques parquets ainsi que des équipements modernes et raffinés font de cet attique un lieu de vie particulièrement confortable.

Au 4ème étage, vous découvrirez un très beau hall dentrée avec armoires intégrées, un vaste séjour avec salle à manger ainsi quun accès direct à un grand balcon depuis lequel vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.

La cuisine fermée, entièrement et luxueusement équipée, souvre sur un agréable coin repas et bénéficie également dun accès direct au balcon.

Ce niveau comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont deux aménagées en suite, ainsi quun dressing et trois belles salles de bains. La configuration généreuse des volumes permet toutefois denvisager la création de jusquà six chambres au total, moyennant de simples travaux de cloisonnement et la création de portes, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Une buanderie et un espace de rangement complètent également ce niveau.

Un bel escalier aménagé dun rail avec siège électrique vous conduira à létage supérieur, où vous découvrirez une magnifique terrasse denviron 230 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Cet étage dispose également dun salon, dune jolie cuisine entièrement et luxueusement équipée ainsi que dune salle de bains.

Au sous-sol, une cave, une cave à vin ainsi que quatre places de parc intérieures équipées de bornes de recharge électrique complètent ce bien dexception.

Cet appartement de rêve nattend plus que vous

Conveniences

Outside conveniences
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