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Apartment with 8.5 rooms on sale in La Conversion - 536 m²

Facing Lake Geneva, exceptional duplex penthouse

Rooms8.5
Living area480 m²
Floor2nd floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

La Conversion, 1093 La Conversion

Characteristics

Reference
80439
Availability
To agree
Year of construction
2009
Rooms
8.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
480 m²
Useful surface
536 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This duplex penthouse spreads over 480 m² of living space spread over two levels and offers generous volumes associated with top-of-the-range services. Designed as an exclusive private residence, it is extended by more than 165 m² of terraces and balcony, allowing you to fully enjoy the exceptional panorama in absolute comfort. The interior organization naturally distinguishes the reception areas from the night area, guaranteeing a fluid and harmonious circulation. Large bay windows open the rooms to the outside and bathe the whole in natural light, creating an atmosphere that is both warm and refined.

The sleeping area, totally independent, extends over approximately 184 m². It includes a large master suite with dressing room and private bathroom, benefiting from direct access to the terrace, as well as four other bedrooms, each with its own shower room, ensuring comfort and privacy for the family and guests. A 2.5-room service apartment of approximately 66 m² completes the set and can accommodate staff, long-term guests or be set up as an independent office as needed.

The technical equipment meets Minergie standards and includes home automation, triple glazing, electric blinds and a home lift, guaranteeing a high level of comfort and excellent energy performance on a daily basis.

This property also has a carnotzet equipped with wine cellar, ideal for moments of conviviality, six parking spaces offered in addition to the sale price as well as several cellars.
Cet attique en duplex se déploie sur 480 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux associés à des prestations haut de gamme. Pensé comme une résidence privée exclusive, il est prolongé par plus de 165 m² de terrasses et balcon, permettant de profiter pleinement du panorama d'exception dans un confort absolu. L'organisation intérieure distingue naturellement les espaces de réception de la partie nuit, garantissant une circulation fluide et harmonieuse. De larges baies vitrées ouvrent les pièces sur l'extérieur et baignent l'ensemble de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

L'espace nuit, totalement indépendant, s'étend sur environ 184 m². Il comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que quatre autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un appartement de service de 2.5 pièces d'environ 66 m² complète l'ensemble et peut accueillir du personnel, des hôtes de longue durée ou être aménagé en bureau indépendant selon les besoins.

Les équipements techniques répondent aux standards Minergie et comprennent notamment la domotique, le triple vitrage, les stores électriques et un ascenseur privatif, garantissant un niveau de confort élevé et une excellente performance énergétique au quotidien.

Ce bien dispose également d'un carnotzet équipé avec cave à vins, idéal pour des moments de convivialité, six places de parking proposées en sus du prix de vente ainsi que plusieurs caves.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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