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the view of the valley and mountains from the balcony of a modern house
Location plan
Exterior view 1
Interior view 1
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Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Exterior view 2
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the view of the mountains and valley from the balcony of a modern home
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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Riaz - 130 m²

Exceptional penthouse 5' from Bulle – 67 m² terrace & panoramic view

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Characteristics

Reference
attique 271-14
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Building envelope
A
Year of construction
2026
Direct CO2 emissions
A
PPE charges
CHF 561.-/month
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Energetic efficiency
A
Heating type
Groundwater heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Groundwater heat pump, Solar
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
130 m²

Number of parkings

Interior
2 | CHF 60,000.- not included
Exterior
1 | CHF 15,000.- not included

Description

Magnifique attique à seulement 5 minutes de Bulle avec terrasse privative et vue imprenable.

Découvrez ce superbe appartement attique, offrant une surface généreuse et des prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 130 m2 et d'une cave d'environ 7 m2 et d'un dégagement sur les montagnes de la Gruyère.

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse privative de 67 m², idéale pour profiter de moments conviviaux et d’une vue dégagée.
  • Espace nuit parfaitement conçu :
    • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
    • Deux chambres enfants spacieuses.
    • Une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.
  • Pratique et fonctionnel : buanderie privée, cave, ainsi qu’une place pour vélo.
  • Stationnement : deux places intérieures et 1 place extérieur complète ce bien (en sus du prix).

Points forts :

  • Terrasse privative de 67 m² avec orientation optimale.
  • Vue imprenable sur les environs.
  • Finitions modernes et de qualité.
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.

Cet attique séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • International schools
  • Horse riding area
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Indoor swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Greenery
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • WiFi
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Fields
  • Mountains
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
42 m
2'
2'
1'
Primary school
183 m
3'
3'
1'
Stores
556 m
10'
5'
2'
Restaurants
444 m
9'
7'
2'

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