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Attic flat with 4.5 rooms on sale in Saint-Prex - 127 m²

Duplex of character with a view of Lake Geneva

Rooms4.5
Living area127 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,580,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1162 Saint-Prex

Characteristics

Reference
82335.100170
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
127 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Light, a view of the lake and space to enjoy both indoors and outdoors: this duplex offers a pleasant setting in Saint-Prex.

Located in a building of three apartments, it has its own entrance with an airlock. As soon as you arrive in the living room, the large bay windows and the double height ceiling give a beautiful impression of space.

The open kitchen combines a black Dekton worktop with a mirrored splashback. The living room extends onto a 25 m² balcony, with a view of Lake Geneva, the Alps and the surrounding countryside.

The apartment has three bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. The staircase with glass railing leads to an additional space under the eaves, illuminated by large Velux windows. It can accommodate a second living room, an office or a leisure area. Custom-made wardrobes allow you to take advantage of the sloping volumes.

The private terrace of 40 m² offers another place to meet outside. Bordered by hedges, it is equipped with a barbecue, a worktop and a sink to prepare meals on site.

The fittings have been carefully carried out: marble-effect tiles, Murano glass light fixtures, Italian wallpaper and doors. The triple-glazed windows have built-in mosquito nets and the three motorized terrace blinds with built-in lighting.

Built in 2019, the apartment is ready to welcome its new owners without any work to be done. A laundry room, a cellar and two parking spaces, one of which is a garage, complete this property.
De la lumière, une vue sur le lac et de la place pour profiter aussi bien de lintérieur que de lextérieur : ce duplex offre un cadre agréable à Saint-Prex.

Situé dans un bâtiment de trois appartements, il dispose de sa propre entrée avec un sas. Dès larrivée dans le séjour, les grandes baies vitrées et la double hauteur sous plafond donnent une belle impression despace.

La cuisine ouverte associe un plan de travail en Dekton noir à une crédence miroir. Le séjour se prolonge sur un balcon de 25 m², avec une vue sur le Léman, les Alpes et la campagne environnante.

Lappartement compte trois chambres, deux salle de bains et un WC visiteurs. Lescalier avec garde-corps en verre mène à un espace supplémentaire sous les combles, éclairé par de grands Velux. Il peut accueillir un second salon, un bureau ou un espace de loisirs. Des armoires sur mesure permettent de profiter des volumes sous pente.

La terrasse privative de 40 m² offre un autre endroit pour se retrouver dehors. Bordée de haies, elle est équipée dun barbecue, dun plan de travail et dun évier pour préparer les repas sur place.

Les aménagements ont été réalisés avec soin : carrelage effet marbre, luminaires en verre de Murano, papiers peints et portes de design italien. Les fenêtres en triple vitrage disposent de moustiquaires intégrées et les trois stores de terrasse motorisés avec éclairage intégré.

Construit en 2019, lappartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une buanderie aménagée, une cave et deux places de parc, dont une en garage, complètent ce bien.

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