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Neubauprojekt Terra: 4½/3½-Zimmerwohnung im 2. OG

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Schadaustrasse 13, 3604 Thun

Characteristics

Reference
no-811dedc5-7749-4765-8491-e84d352bb09a
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
2nd floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
**Das ausführliche Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Secure the last condominium in the Terra development!

** In the sought-after Seefeld district of Thun, Terra is a residential project that combines modern comfort, sustainable architecture and a green environment. The location at Schadaustrasse 13 offers a rare combination: plenty of green space, short distances to the train station and immediate proximity to schools, shopping facilities and leisure activities.

**Architecture & Character**
The two buildings are impressive with their clear, cubic design. The ventilated flat roofs seem to float above the building, while the ochre-colored façade with elegant balcony railings and finely designed sun protection elements creates a distinctive overall appearance.

**Living Concept** Each building contains three 4½-room condominiums – one on the ground floor, one on the first and one on the second floor. The floor plans are uniform
in each house and feature a functional, well-furnishable room layout. The last unit for sale is located on the second floor of house C. This is the most attractive unit.

If desired, the apartment can also be realized as a 3½-room variant. It has two bathrooms, one of which can be used as a utility room. A washing machine and tumble dryer are standard features. The balcony can be roofed if desired (optional).

**Equipment** * Modern kitchens with cooking island * Elegant parquet flooring * Floor-to-ceiling windows with dark frames * Spacious, floor-to-ceiling doors

* Stylish bathrooms with floor-level showers and large ceramic tiles *
*Sustainability & Energy** A groundwater heat pump with free cooling in summer ensures a
pleasant indoor climate. A high-performance photovoltaic system on the roofs generates electricity for the building – a sustainable contribution to the future.

**









Comfort & Additional Offers**

* Lift to all floors
* Spacious parking garage with direct access * Private cellar per apartment * Beautifully landscaped green areas around the buildings **Quiet despite proximity to the train station** The plot borders the railway line. Thanks to
a modern noise protection wall, the Federal Office for the Environment (FOEN) measured a noise level of only 57 decibels – comparable to a normal conversation or quiet background music. Inside the apartments, the high-quality insulation means that virtually no noise is audible. **Future residents** Whether couples, young families or older people – Terra offers space for different lifestyles. It is the ideal alternative for former homeowners looking for a comfortable condominium, as well as for first-time buyers looking for a modern, sustainable place to live in Thun. **The detailed range of apartments in the “Terra” development can be found on our website www.casa-immo.ch/terra ** **Didn’t find the right property?** We will help you with your search: Our personalized newsletter keeps you up to date. The search request is non-binding and free of charge. Your details will be treated confidentially and will not be passed on to third parties. www.casa-immo.ch/suchkunden







**Das ausführliche Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Sichern Sie sich die letzte Eigentumswohnung der Überbauung!

** Im begehrten Seefeldquartier von Thun entsteht mit Terra ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, nachhaltige Architektur und eine grüne Umgebung vereint. Die Lage an der Schadaustrasse 13 bietet eine seltene Kombination: viel Grünraum, kurze Wege zum Bahnhof sowie unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

**Architektur & Charakter**
Die beiden Gebäude überzeugen durch eine klare, kubische Formsprache. Hinterlüftete Flachdächer scheinen leicht über den Baukörpern zu schweben, während die ockerfarbene Fassade mit eleganten Balkongeländern und fein gestalteten Sonnenschutzelementen ein charaktervolles Gesamtbild prägt.

**Wohnkonzept**
In jedem Gebäude entstehen drei 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen - je eine im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die Grundrisse sind pro Haus einheitlich und zeichnen sich durch eine funktionale, gut möblierbare Raumaufteilung aus. Die letzte zu verkaufende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses C. Es handelt sich um die aussichtsreichste Einheit.

Auf Wunsch lässt sich die Wohnung auch als 3½-Zimmer-Variante realisieren. Sie verfügt über zwei Nasszellen, wovon eine alternativ als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Standardmässig sind Waschmaschine und Tumbler integriert. Der Balkon kann auf Wunsch überdacht werden (optional erhältlich).

**Ausstattung**
* Moderne Küchen mit Kochinsel
* Edle Parkettböden
* Raumhohe Fenster mit dunklen Rahmen
* Grosszügige, raumhohe Türen
* Stilvolle Nasszellen mit bodenebenen Duschen und grossformatigen Keramikplatten

**Nachhaltigkeit & Energie**
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Freecooling im Sommer. Auf den Dächern produziert eine leistungsstarke Photovoltaikanlage hauseigenen Strom - ein nachhaltiger Beitrag für die Zukunft.

**Komfort & Zusatzangebote**
* Lift in alle Geschosse
* Grosszügige Einstellhalle mit direktem Zugang
* Private Keller pro Wohnung
* Schön angelegte Grünflächen rund um die Gebäude

**Ruhig trotz Bahnnähe**
Die Parzelle grenzt an die Bahnlinie. Dank einer modernen Lärmschutzwand wurde durch das Bundesamt für Umwelt (BAFU) eine Belastung von lediglich 57 Dezibel gemessen - vergleichbar mit einem normalen Gespräch oder leiser Hintergrundmusik. Im Innern der Wohnungen ist dank hochwertiger Isolation praktisch nichts zu hören.
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Zukünftige Bewohner**
Ob Paare, junge Familien oder Best Agers - Terra bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Es ist die ideale Alternative für ehemalige Hausbesitzer, die eine komfortable Eigentumswohnung suchen, ebenso wie für Erstkäufer, die einen modernen, nachhaltigen Lebensmittelpunkt in Thun anstreben.

**Das ausführliche Wohnungsangebot der Überbauung "Terra" finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch/terra
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Panoramic