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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Villmergen - 93 m²

NEW BUILDING IN THE CENTER 3.5-room attic apartment 4th floor

Rooms3.5
Living area93 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Unterdorfstrasse 13, 5612 Villmergen

Characteristics

Reference
8395157
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Living area
93 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.

? Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
? Attraktive und interessante Attikawohnung
? Im 4. OG mit schöner Weitsicht ins Grüne
? An einer zentralen und attraktiven Wohnlage
? Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar
? Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
? D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen
? Sehr grosszügige und flexible Grundrisse
? Praktische und durchdachte Raumeinteilung
? Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich
? Innenausbau kann man noch selber bestimmen
? Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet
? Terrasse Tiefe 5.5 m und eine Länge von 11.2 m
? Offene Küche frei auswählbar beim Aussteller
? 1 Nasszelle mit Dusche oder Badewanne
? Keine gefangenen Nasszellen, mit Fenster
? Waschturm im Reduit in der Whg. installiert
? Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben
? Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung
? Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche
? Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen
? Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG
? Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus
? Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
? Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche
? Inkl. ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss
? Einstellhalle wird per Autolift erschlossen
? Aussen gibt es 3 allgemeine Besucher-PP
? Baujahr 2026/27, Fläche Parzelle 1'122 m²
? Kubatur 7'818 m³, Wohnfläche netto 93 m²
? Baustart erfolgt im 2025, Bezug Herbst 2027
? Verkaufspreis Fr. 995'000.- (inkl. TP)

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