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Attic flat with 3.5 rooms on sale in Vuarmarens - 141 m²

Attique avec terrasse et vue panoramique

Rooms3.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 755,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Route d'Ursy 27, 1674 Vuarmarens

Characteristics

Reference
amma-vaud.Attique_Vuarmarens.Attique_Vuarmarens
Availability
To agree
Year of construction
2017
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Living area
120 m²
Useful surface
141 m²

Description

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Au coeur de Vuarmarens, dans un environnement paisible et agréable, AMMA IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe attique de 3.5 pièces, un bien qui séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une magnifique vue dégagée et d'un cadre privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Ses espaces généreux, ses prestations modernes et sa superbe terrasse en font un lieu de vie très agréable, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.

Construit en 2017 et parfaitement entretenu, ce bien situé au 3e et dernier étage bénéficie d'une entrée indépendante et développe une belle surface habitable d'environ 120 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en laissant pleinement entrer la lumière naturelle.


L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée indépendante
- Une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse
- Une magnifique terrasse de 62 m² avec une superbe vue dégagée
- Un économat
- Un WC visiteurs
- Une buanderie
- Un dressing
- Une première chambre avec accès direct à la terrasse
- Une seconde chambre de plus de 32 m², également ouverte sur la terrasse
- Une ShowerHeaven
- Un sauna privatif
- Un WC séparé


Stationnements :

Une place de parc extérieure, en sus du prix de vente : CHF 10'000.-
Un garage, en sus du prix de vente : CHF 35'000.-


Le bien bénéficie également de prestations modernes et soignées :

- Domotique intégrée
- Haut-parleurs encastrés dans les plafonds
- Chauffage au sol au gaz et panneaux thermiques
- La terrasse a bénéficié d'un nouveau dallage fin 2024 et plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés entre 2024 et 2025, contribuant à l'excellent état général de l'appartement
- Le jacuzzi actuellement installé sur la terrasse peut également être conservé

Un attique aux prestations soignées qui conjugue parfaitement modernité, espace, luminosité et confort, avec un superbe extérieur offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Certains biens se décrivent, d'autres méritent simplement d'être découverts. Venez vous faire votre propre impression lors d'une visite : les quelques questions ou hésitations que vous pourriez encore avoir trouveront naturellement leurs réponses une fois sur place.

Contactez Sandra au 078 640 44 29 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Distances

 
Public transports
40 m
Nursery school
1.74 km
Primary school
1.02 km
Secondary school
1.01 km
Stores
20 m

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