Attic flat with 4.5 rooms on sale in Widnau - 123 m²
4.5-Zimmer-Attikawohnung
Rooms4.5
Living area123 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Localisation
Nöllenstrasse 2, 9443 WidnauCharacteristics
Reference
Wohnung Nr- 7
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Living area
123 m²
Description
Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
LAGE
- Attraktive Wohnlage im nördlichen Teil von Widnau
- Familienfreundliches Quartier
- Gute Besonnung dank Südausrichtung
- Weitsicht ab oberen Etagen
- Ideale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
- Optimal Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der Gemeinde
- Bushaltestelle in ca. 100 m
- SBB-Bahnhof in Gehdistanz
GESAMTÜBERBAUUNG
- Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
- Gehobene Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
- Acht generously designed condominiums spread over three residential floors
- Vielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Nachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
- Photovoltaikanlage
- I 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung two underground parking spaces
- Ein Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-Wohnung
- Vier Besucherparkplätze sowie ein Reserveparkplatz
- Kellerabteil in Wohneinheit
- Drei Lagerräume
- Veloraum
- Technikraum
WOHNUNGEN
- Zeitlose Bauweise: Clever gestaltete Grundrisskonzepte
- Lichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen Fenstern
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu separater Spense
- In 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen je zwei Sanitärbereiche
- Gedeckte und ungedeckte Terrassen resp. Balkone
- Gartenanteile
- Aussenabstellraum im Erd- und Obergeschoss
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung und -Kühlung [Freecooling]
- Individual Raumtemperaturregulierung
- Dezentrale Kleinlüfter in gefangenen Räumen
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
- Spense und teils zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen
OPTIONAL ZUKAUFBAR
- Tiefgaragenplatz: CHF 40,000.00
- Lager: ab CHF 20,000.00
WEITERE INFORMATIONEN
- Baustart geplant: Frühjahr 2026
- Bezug geplant: Sommer 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Conveniences
Neighbourhood
- Child-friendly
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Parking
Inside conveniences
- Wheelchair-friendly
- Lift/elevator
Condition
- New
View
- Panoramic
























































































































































