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New construction double single-family homes - living with a view

Rooms5.5
Living area179 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Büchelweg 8, 9434 Au SG

Characteristics

Reference
cd16deba-6d1a-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Ground surface
462 m²
Living area
179 m²
Useful surface
73 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


LOCATION
  • Quiet, child-friendly residential area in a prime location on a hillside
  • Panoramic views of the mountains and the Rhine - impressive all-round views
  • Good exposure to the sun thanks to the optimal orientation [south-east]
  • Public infrastructure [shops, schools, public transport etc.] and recreational areas in the immediate vicinity
  • No through traffic thanks to the cul-de-sac


DUAL FAMILY HOUSE
  • Spacious 5.5-room dual family houses [new construction]
  • Architecturally in harmony with the existing surroundings
  • Modern construction with the latest technology
  • Refined room layout concept over three floors - flexible, functional and stylish
  • Light-filled rooms with high-quality fittings in a harmonious design
  • Living concept with a personal touch: design your interior to your own taste
  • Light and open living, dining and kitchen area with direct access to the terrace and seating area
  • Four spacious bedrooms on the upper floor - quiet location with beautiful views
  • Practical space in the basement - versatile auxiliary rooms
  • Well-maintained grounds with seating areas, green spaces and paved areas
  • One double garage and three outdoor parking spaces per house; house B with an additional carport


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage
  • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht
  • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost]
  • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
  • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse


DOPPELEINFAMILIENHAUS
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau]
  • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld
  • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik
  • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll
  • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design
  • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten
  • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz
  • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht
  • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume
  • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen
  • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Panoramic