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IN THE HEART OF BINNINGEN – BUILDING LAND WITH ABBRUCH OBJECT

Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Hauptstrasse 82, 4102 Binningen

Characteristics

Reference
5933619
Availability
To agree
Ground surface
382 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The property at Hauptstrasse 82 in Binningen is located in a prime urban location and presents an exceptionally attractive building plot with considerable development potential. The combination of excellent accessibility, a mature environment and the immediate proximity to Basel makes this plot a rare opportunity in the current market environment.

The plot is nestled in an established, sought-after residential area with a high quality location. Shopping facilities, schools and public transport are all in the immediate vicinity, ensuring excellent everyday convenience. At the same time, nearby green spaces and recreational areas provide a noticeable added value and underscore the residential attractiveness of this location.

From a building law perspective, the property is located in the residential and commercial zone WG4 with sub-zone plan 5, which opens up a wide range of perspectives in terms of use and development. The zoning creates attractive conditions for dense, urban project planning with sustainable value-added potential.

The plot is ideal for the realization of a high-quality new construction project – whether in the context of residential development or as a mixed-use development. All investigations regarding utilization, development and building regulations must be carried out by the buyer. A feasibility study is not available.

The sale is being carried out as part of a structured, two-stage bidding process. For further information on the process, please refer to the sales documentation.

  • Two-stage bidding procedure
  • Direct purchase price: from CHF 1`200`000
  • Residential and commercial zone WG4 / Partial zone plan 5
  • In the heart of Binningen
  • Interesting development potential for investors and developers
  • Established, in-demand residential environment with high location quality
  • Versatile uses (residential and/or commercial)
  • Shopping, schools and services in the immediate vicinity
  • In-demand, urban-influenced residential location
  • Excellent infrastructure and connectivity

An erstklassiger, urban geprägter Lage in Binningen präsentiert sich mit der Liegenschaft an der Hauptstrasse 82 eine aussergewöhnlich attraktive Baulandparzelle mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und unmittelbarer Nähe zu Basel macht dieses Grundstück zu einer seltenen Opportunität im aktuellen Marktumfeld.

Die Parzelle ist eingebettet in ein etabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher Standortqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsräume einen spürbaren Mehrwert und unterstreichen die Wohnattraktivität dieses Standorts.

Baurechtlich liegt das Grundstück in der Wohn- und Geschäftszone WG4 mit Teilzonenplan 5 und eröffnet damit vielseitige Perspektiven hinsichtlich Nutzung und Entwicklung. Die Zonierung schafft attraktive Rahmenbedingungen für eine dichte, urbane Projektierung mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts – sei es im wohnwirtschaftlichen Kontext oder als gemischt genutzte Entwicklung. Sämtliche Abklärungen betreffend Ausnützung, Bebauung und baurechtliche Rahmenbedingungen sind durch die Käuferschaft vorzunehmen. Eine Machbarkeitsstudie liegt nicht vor.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Bieterverfahrens. Weiterführende Informationen zum Ablauf entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

  • Zweistufiges Bieterverfahren
  • Richtkaufpreis: ab CHF 1`200`000
  • Wohn- und Geschäftszone WG4 / Teilzonenplan 5
  • Im Herzen von Binningen
  • Interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren und Entwickler
  • Etabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher Standortqualität
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und/oder Gewerbe)
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
  • Gefragte, stadtnah geprägte Wohnlage
  • Exzellente Infrastruktur und Anbindung

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail

Distances

 
Station
1.1 km
16'
10'
4'
Public transports
150 m
2'
-
-
Freeway
2.3 km
-
-
6'
Nursery school
190 m
2'
-
-
Primary school
370 m
8'
8'
2'
Secondary school
890 m
13'
10'
3'
Secondary II school
2.58 km
-
20'
7'
Stores
30 m
1'
-
-
Post office
-
-
-
-
Bank
-
-
-
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