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Doppeleinfamilienhaus mit Baulandreserve

Rooms7.5
Living area189 m²
Object PriceCHF 1,420,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hugobühlstrasse 7, 9472 Grabs

Characteristics

Reference
f90fc9fb-9889-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Latest renovations
2021
Rooms
7.5
Ground surface
961 m²
Living area
189 m²
Useful surface
95 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Grabs
  • Quiet and family-friendly surroundings
  • Good exposure to the sun
  • Near to local infrastructure
  • Access via two neighborhood roads with little traffic
  • Land allocated to the two-storey residential and commercial zone


DOUBLE FAMILY HOUSE
  • Single-family house with intact foundation structure, built on one side
  • The entire property is maintained and renovated on an ongoing basis
  • Potential for expansion in the attic
  • Well-maintained garden with seating areas, lawns, walkways, water lily beds, shrubs and trees
  • Garden lights and pergola lighting
  • Extension reserves available
  • Approximately six outdoor parking spaces
  • Thoughtful room layout concept
  • Above-average living space
  • Stylish interior design, a combination of original and new elements
  • Charming tiled stove with a lot of character
  • Good range of in-house infrastructure areas on the lower and intermediate floors


Have we piqued your interest? We would be happy to send you our detailed sales documentation and/or answer any questions you may have.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Grabs
  • Ruhige und familienfreundliche Umgebung
  • Gute Besonnung
  • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen
  • Erschliessung über zwei Quartierstrassen mit wenig Durchgangsverkehr
  • Grundstücke der zweigeschossigen Wohn-Gewerbezone zugeschieden


DOPPELEINFAMILIENHAUS
  • Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanz
  • Gesamtobjekt laufend unterhalten und erneuert
  • Ausbaupotential im Dachgeschoss
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Seerosenbeeten, Strauch- und Baumbestand
  • Weglichter im Garten und Beleuchtung in der Pergola
  • Erweiterungsreserven vorhanden
  • Rund sechs Aussenparkplätze
  • Durchdachtes Raumaufteilungskonzept
  • Überdurchschnittliche Wohnnutzflächen
  • Stilvoller Innenausbau, kombiniert aus ursprünglichen und neuen Elementen
  • Kachelofen mit viel Charme und Charakter
  • Gutes Angebot an hausinternen Infrastrukturbereichen im Unter- und Zwischengeschoss


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
View
  • Panoramic