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Exclusivity: Exceptional 5.5 room duplex near Nyon

Living area165 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
ARN7-24
Availability
To agree
Year of construction
1983
Latest renovations
2020
Floor
2nd floor
Living area
165 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Jouan de Rham presents you this exceptional duplex in the center of the village of Eysins, in a small PPE with an elevator and a lot of charm.

This apartment, which has undergone extensive renovation work, offers very modern living spaces, with high-end materials and kitchen equipment, in a bucolic setting between the vineyards and the town of Nyon.

The entrance opens onto a corridor with built-in wardrobes and leads to the living area on the right and the sleeping area on the left.

The living area includes a large living room with a dining area and a large kitchen of about 50m2. The two balconies of the living room offer access to the outside with a view of the village on one side and the vineyards on the other.

On the upper floor, the master bedroom with a verrière leading to the living room, an office area, a dressing room and a large bathroom.

The three bedrooms on the main floor benefit from beautiful sun exposure and share a completely renovated bathroom and built-in wardrobes. The private laundry room is also located on this floor.

A large underground parking space, a cellar as well as a 16m2 area in the basement and a beautiful shared garden complete this offer.

Visit it without delay!
Jouan de Rham präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen PPE mit Aufzug und viel Charme.

Diese Wohnung, die Gegenstand umfassender Renovierungsarbeiten war, bietet sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem bukolischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon.

Der Eingang öffnet sich zum Flur mit Einbauschränken und führt rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten Zugang nach draußen mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Verrière, die zum Wohnzimmer führt, ein Bürobereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.

Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss.

Ein großer unterirdischer Parkplatz, ein Keller sowie ein 16m2 großes Bereich im Untergeschoss und ein schöner gemeinsamer Garten vervollständigen dieses Angebot.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

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