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Double single-family house in a family-friendly & quiet location!

Rooms6.5
AvailabilityTo agree
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Localisation

Buchenweg 1a, 4148 Pfeffingen

Characteristics

Reference
44029d72-037d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2015
Rooms
6.5
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Ground surface
283 m²
Net surface
196 m²
Volume
998 m³
Terrace surface
27 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Location description:
The semi-detached family home at Buchenweg 1a is located in a very quiet and family-friendly residential area in Pfeffingen. The low traffic volume and pleasant neighborhood create a safe and relaxed living environment that is particularly suitable for families with children. The surroundings are characterized by single-family homes, plenty of greenery and short paths to nature. There are walking and recreational areas practically at the doorstep. Schools, kindergartens and shopping facilities are within easy reach, as are the surrounding municipalities and the city of Basel.
The location combines quiet living and a high quality of life.

Description of the house:
The basement, which is also the entrance floor, contains a cloakroom, a room and a wet room with a shower. There is also a small, heated hobby room. The technical room is also located on this floor and is equipped with a ground-source heat pump, a hot water tank, a PV storage system and a descaling system. The ground floor has a spacious, open-plan living, dining and kitchen area. A separate redoubt provides practical storage space. The living area has large windows and a sliding door, providing direct access to the covered seating area and the garden. The garden is south-facing and offers plenty of sun and privacy.
The first floor has two large bedrooms, a study and a spacious wet room with a shower. The entire floor, with the exception of the wet room, is fitted with a beautiful parquet floor.
The attic is optimally utilized and designed as a spacious, open-plan ensuite room. It is ideal as a parental area. In addition to the bedroom, there are numerous built-in wardrobes and a small walk-in wardrobe. The large wet room is equipped with a shower, a bathtub, a double washbasin and a toilet.
Outside the house, the south-facing garden offers plenty of space for playing, creating and relaxing. On the north side, right next to the entrance to the house, there is a carport with two parking spaces.

Special features:

  • Parquet flooring in all bedrooms
  • Spacious rooms
  • 3 bathrooms
  • 2 carport spaces
  • Great views
  • Privacy
  • Thoughtful room layout
  • Ground source heat pump
  • PV system with storage
  • Chimney stove optional

We would be happy to show you the double single-family home during a personal viewing on site.
We look forward to your contact!

Lagebeschreibung:
Das Doppeleinfamilienhaus am Buchenweg 1a befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Pfeffingen. Die verkehrsarme Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld, das sich besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und kurzen Wegen in die Natur. Spazier- und Erholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden und die Stadt Basel.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen und hohe Lebensqualität.

Hausbeschreibung:
Im Untergeschoss, welches gleichzeitig das Eingangsgeschoss ist, befinden sich die Garderobe, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen kleinen, beheizten Hobbyraum. Der Technikraum ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht und mit einer Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeboiler, PV-Speicher sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum. Der Wohnbereich ist mit grossen Fensterflächen und einer Schiebetür ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne und Privatsphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Nasszelle mit Dusche. Das gesamte Geschoss, mit Ausnahme der Nasszelle, ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist optimal genutzt und als grosszügiges, offenes Ensuite-Zimmer gestaltet. Es eignet sich ideal als Elternbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zahlreiche Einbauschränke sowie ein kleiner Walk-in-Schrank zur Verfügung. Die grosse Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet.
Ausserhalb des Hauses überzeugt der südlich ausgerichtete Garten mit viel Platz zum Spielen, Gestalten und Erholen. Auf der Nordseite, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen.

Besonderheiten:

  • Parkettböden in allen Schlafzimmern
  • grosszügige Zimmerräumlichkeiten
  • 3 Nasszellen
  • 2 Carportplätze
  • tolle Aussicht
  • Privatsphäre
  • durchdachte Raumaufteilung
  • Erdsonde Wärmepumpe
  • PV Anlage mit Speicher
  • Chiméeofen optional

Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Doppeleinfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal