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NEW CONSTRUCTION: Your new home: Modern 5.5-room double single-family house in a quiet neighborhood

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,475,000.-
Availability01.12.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Birkenweg, 9323 Steinach

Characteristics

Reference
HausD - Steinach
Availability
01.12.2027
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
277 m²
Net surface
153 m²
Useful surface
178 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

NEW CONSTRUCTION: Your new home: Modern 5.5-room semi-detached family house in a quiet neighborhood

AFORIA Immobilien AG presents:

New construction project Birkenweg 8, Steinach

In the popular and quiet single-family home neighborhood of Steinach, two detached single-family homes and four spacious semi-detached houses are being built at Birkenweg 8 until summer/autumn 2027 – modern, sunny and close to nature.

Highlights of the project:

  • 2 single-family homes (6.5 rooms, approx. 172.7 m² living space)
  • 4 semi-detached houses (5.5 rooms, approx. 153.4 m² living space)
  • All units with generous garden space and south orientation
  • 2 underground parking spaces included in the purchase price, another available (CHF 40,000 – RESERVED)
  • High-quality interior design with generous budget for finishing work
  • Construction to begin in spring 2026, move-in in summer/autumn 2027
  • Energy-efficient construction
  • PV system for each house (single-family house approx. 10 kWp, semi-detached house approx. 8 kWp)
  • Air-water heat pump
  • Quiet location near Lake Constance, schools, public transport and shopping facilities

Offer:

Single-family homes (EFH)

House A - 6.5 rooms, 172.7 m² net living space, plot 437.7 m²
Price: RESERVED
House B – 6.5 rooms, 172.7 m² net living space, plot 515.5 m²
Price: RESERVED

Semi-detached family homes (DEFH)

House C – 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 303.8 m²
Price: CHF 1,495,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
House D – 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 277.1 m² Price: CHF 1,475,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
House E – 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 272.2 m² Price: CHF 1,475,000.- (incl. 2 underground parking spaces)
House F – 5.5 rooms, 153.4 m² net living space, plot 292.0 m² Price: RESERVED

You live in the middle of the quiet single-family home neighborhood – and yet you are only a few minutes away from St. Gallen, Rorschach or Arbon. Convince yourself of this attractive new construction project and order the detailed sales brochure today.

First come, first served.

We would be happy to answer any questions you may have or arrange a personal meeting.

Your AFORIA Immobilien AG team

NEUBAU: Ihr neues Zuhause: Modernes 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ruhigem Quartier

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

  • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
  • 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
  • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (CHF 40'000 -RESERVIERT)
  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
  • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot: 

Einfamilienhäuser (EFH)

Haus A - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 437.7 m²
Preis: RESERVIERT 
Haus B - 6.5 Zimmer, 172.7 m² Nettowohnfläche, Grundstück 515.5 m²
Preis: RESERVIERT

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

Haus C - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 303.8 m²
Preis: CHF 1'495'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
Haus F - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 292.0 m² Preis: RESERVIERT

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Gabled
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal