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Semi-detached house in Vezia

Rooms8
Living area240 m²
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6943 Vezia

Characteristics

Reference
V-KP-VEZ-RON-31
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Latest renovations
1998
Rooms
8
Living area
240 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Two-family house in Vezia, with large garden, veranda, grotto and open view.

The house consists of two independent apartments.

The first 3.5-room apartment is located on the ground floor and consists of a living room, a semi-open kitchen, a master bedroom, a second bedroom and a bathroom. The unit also has a porch and a private cellar.

The second apartment is a 4.5-room duplex and occupies the first floor and the attic level. The rooms include a spacious living room with access to the terrace, a kitchen, a master bedroom, an additional bedroom and a bathroom. An internal staircase leads to the upper attic level, which consists of a large multipurpose room that can be used as a hobby room, bedroom or gym, and a second bathroom with a connection for the washing machine.

In the living room, which is particularly generous in size, you can create an additional bedroom/study if you need an extra room.

Both portions of the house access the well-kept garden, the veranda and the characteristic grotto.

Built in 1960 and renovated and expanded in 1998, the house is in good condition. The interior finishes include terracotta and parquet floors, fitted kitchens, wooden windows with double glazing, manual shutter blackout. The heating is provided by a diesel boiler shared between the two units: the 3.5-room apartment is equipped with underfloor heating, while the 4.5-room duplex is heated by radiators.

At the disposal of the property there are also 2 external parking spaces for rent, permanently used by the house.

The location is particularly convenient for families thanks to the proximity to the schools, which are within walking distance. All the main services are located in the immediate vicinity: medical practices, pharmacy, ice cream parlor, Manor, etc. The connections are very easy thanks to the presence of public transport and quick access to Lugano or the highway.

MEASURES

Apartment 4.5 loc duplex: 150 sqm

Apartment 3.5 loc: 90 sqm

Garden: 373 sqm

Grottino: 29 sqm

Ref.: V-KP-VEZ-RON-31

Casa bifamiliare a Vezia, con grande giardino, veranda, grottino e vista aperta.

L’abitazione si compone di due appartamenti indipendenti.

Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra e si compone di soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. L’unità dispone inoltre di un portico e di una cantina privata.

Il secondo appartamento è un duplex di 4.5 locali e occupa il primo piano e il livello mansardato. Gli ambienti includono un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato composto da un ampio ambiente multiuso utilizzabile come locale hobby, camera o palestra, e da un secondo bagno dotato di allaccio per la lavatrice.

Nel soggiorno, di dimensioni particolarmente generose, si può ricavare un’ulteriore camera /studio in caso di necessità di una stanza in più.

Entrambe le porzioni di casa accedono al curato giardino, alla veranda e al caratteristico grottino.

Costruita nel 1960 e oggetto di lavori di rinnovo e ampliamento nel 1998, la casa si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture interne includono pavimenti in cotto e parquet, cucine arredate, serramenti in legno con doppi vetri, oscuramento tramite tapparelle manuali. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio in condivisione tra le due unità: il 3.5 locali è dotato di erogazione con serpentine a pavimento, mentre il duplex di 4.5 locali è riscaldato grazie a caloriferi.

A disposizione della proprietà vi sono inoltre 2 posteggi esterni in affitto, stabilmente utilizzati dalla casa.

La posizione è particolarmente comoda per le famiglie grazie alla vicinanza alle scuole, raggiungibili a piedi. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze: studi medici, farmacia, gelateria, Manor, ecc. I collegamenti sono molto agevoli grazie alla presenza di mezzi pubblici e accesso rapido a Lugano o all’autostrada.

MISURE

Appartamento 4.5 loc duplex: 150 mq

Appartamento 3.5 loc: 90 mq

Giardino: 373 mq

Grottino: 29 mq

Rif.: V-KP-VEZ-RON-31