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Bifamiliar house with 6.5 rooms on sale in Zuzwil SG - Ref Bra-Zuz

6.5-room house – quiet location with a view

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,440,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Eschenstrasse 18, 9524 Zuzwil SG

Characteristics

Reference
Bra-Zuz
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1998
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Heating installation
Floor
Cellar surface
38 m²
Garden surface
369 m²
Ground surface
472 m²
Net surface
214 m²
Volume
1,310 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Located in a privileged and quiet area in Zuzwil, this spacious 6.5-room house with approximately 214 m² of living space awaits you. The sunny south-facing hillside location, the impressive view all the way to the Säntis and the Churfirsten mountain range, and the versatile room layout make this property a home with exceptional living quality.

The generous living and dining area with fireplace and large window front provides plenty of natural light, a beautiful view of the garden, and numerous possibilities for individual design. The outdoor area also impresses with its cozy seating areas and a garden that offers a lot of potential for your own design ideas.

On the upper floor, three main rooms have direct access to the balcony. Another room and practical built-in wardrobes complement the generous space. The heated hobby room in the basement with its own shower and toilet provides additional flexibility – ideal, for example, as a guest room, teen room, fitness room, or music room.

Modern living comfort is provided by a ground source heat pump, underfloor heating and the energy-efficient Minergie standard. A comfortable double garage with direct access to the house completes the offering.

Highlights at a glance

  • Quiet neighborhood with no through traffic (dead end)
  • South-facing slope with optimal sun exposure and wide views
  • Spacious living and dining area with furniture-free space
  • A toilet on each of the three floors
  • Heated hobby room with shower and toilet
  • Garden with versatile design options and cozy seating areas
  • Large bathroom (12.5 m², separate WC) with potential for a modern redesign
  • Low energy consumption thanks to construction according to the Minergie standard

A generous home with tranquility, wide views and plenty of room for design ideas – ready for new living concepts and its next chapter.

The advertised purchase price was checked and confirmed by a regional bank as part of a property valuation.

Did the property spark your interest? Use the contact form and you will receive the documentation immediately. We look forward to hearing from you!

An privilegierter und ruhiger Wohnlage in Zuzwil erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Haus mit rund 214 m² Wohnfläche. Die sonnige Südhanglage, die beeindruckende Weitsicht bis zum Säntis und zu den Churfirsten sowie das vielseitige Raumangebot machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und breiter Fensterfront bietet viel Tageslicht, einen schönen Bezug zum Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Auch der Aussenbereich überzeugt mit gemütlichen Sitzplätzen und einem Garten, der viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen bietet.

Im Obergeschoss verfügen drei Hauptzimmer über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie praktische Einbauschränke ergänzen das grosszügige Platzangebot. Zusätzliche Flexibilität bietet der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss mit eigener Dusche und WC - ideal beispielsweise als Gäste-, Teenie-, Fitness- oder Musikzimmer.

Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und der energieeffiziente Minergie-Standard. Eine komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

  • Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse)
  • Südhanglage mit optimaler Besonnung und Weitsicht
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Möblierungsfreiheit
  • Auf jeder der drei Etagen eine Toilette
  • Beheizter Hobbyraum mit Dusche und WC
  • Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und gemütlichen Sitzplätzen
  • Grosses Bad (12.5 m², WC separat) mit Potenzial für eine zeitgemässe Neugestaltung
  • Tiefer Energieverbrauch dank Bau im Minergie-Standard

Ein grosszügiges Zuhause mit Ruhe, Weitsicht und viel Gestaltungsspielraum - bereit für neue Wohnideen und seine nächste Geschichte.

Der ausgeschriebene Kaufpreis wurde durch eine regionale Bank im Rahmen einer Immobilienbewertung geprüft und bestätigt.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

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