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Building lot on sale in Aarau

Investoren aufgepasst...!

Ground surface6,100 m²
Object PriceCHF 10,300,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

5000 Aarau

Characteristics

Reference
465d5bea33aa0aab4952a01a5e039fe810fd7a3d
Availability
To agree
Ground surface
6,100 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
In der Region Aarau bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen.

Zum Verkauf steht eine grosszügige Baulandfläche von rund 6'100 m², welche sich in einer Wohnzone befindet und interessante Perspektiven für eine zukünftige Wohnbauentwicklung bietet.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Investoren und Projektentwickler, die auf der Suche nach einer grösseren Baulandfläche zur Realisierung eines Wohnbauprojekts sind.

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind anhand der geltenden Bau- und Zonenvorschriften zu prüfen.

Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Standortangaben und weiterführende Grundstücksinformationen ausschliesslich auf Anfrage bekannt gegeben.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügige Baulandfläche von ca. 6'100 m²
  • Interessantes Potenzial für eine zukünftige
  • Grundstück in der Wohnzone
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit für
  • Verschiedene Entwicklungskonzepte können geprüft werden
  • Langfristige Perspektiven für eine Wohnbauinvestition
  • Weiterführende Grundstücks- und Planungsunterlagen
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Distances

 
Freeway
500 m

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5000 Aarau
To agree
Viel Raum für neue Geschichten
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die funktional gestaltete Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum und Schopf. Vier Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*...
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Single family house with 4 rooms on sale in Suhr - 80 m²

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Single family house on sale in Schönenwerd

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In einem bevorzugten, ruhigen Quartier in der Region Aargau offenbart sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 als wahrer Rückzugsort mit Geschichte, Charme und bleibendem Wert. Das stolze Gebäude auf einem rund 610m² grossen Grundstück strahlt schon beim Ankommen Geborgenheit aus. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 240m², verteilt auf drei grosszügige 3.5 Zimmer Wohnungen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine rundum gelungene Investition. Wer das Haus betritt, spürt sofort die warme, einladende Atmosphäre. Im Hochparterre empfängt die helle Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung im ersten Obergeschoss begeistert mit zwei gemütlichen Balkonen, während die charmante Dachwohnung im zweiten Obergeschoss durch einen durchdachten Grundriss inklusive Gästetoilette überzeugt. Eine stilvolle Gartenanlage mit Rasen, idyllischem Gartenhaus und Vorplätzen sowie ausreichend...
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EIN ORT DER KRAFT
Wo Gastronomie auf besonderen Charakter trifft! Dieser besondere Gastronomietraum in Kienberg verbindet Gastronomie mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine spannende Ausgangslage für eine zukünftige Nutzung. Der bestehende Betrieb vermittelt einen eigenständigen Charakter und eignet sich ideal für Käufer, die eine aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit viel Atmosphäre suchen. Dieses Restaurant wurde laufend gepflegt und unterhalten. Verschiedene Investitionen und Erneuerungen in den vergangenen Jahren sorgen dafür, dass der bestehende Betrieb kurzfristig weitergeführt oder individuell weiterentwickelt werden kann. Dank der besonderen Kombination aus bestehender Nutzung, grosszügigem Umschwung und attraktiver Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer und Investoren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage mit...
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House with 6.5 rooms on sale in Uerkheim - 250 m²

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4813 Uerkheim
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Sofort zuhause fühlen
In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier «Quellengarten» in Uerkheim präsentiert sich dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Fernab von Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint - ein Ort, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kommt. Das im Jahr 2011 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein grosszügiges Platzangebot, das den Bedürfnissen einer Familie in jeder Lebensphase gerecht wird. Der gepflegte Garten mit einladendem Sitzplatz schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien - perfekt für den entspannten Start in den Tag beim Morgenkaffee, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden in der Sonne. Die gesamte Überbauung besticht durch ihre hochwertige und liebevolle Gestaltung. Gemeinschaftliche Flächen mit Gartenpavillon, Wasseranlagen und einem Kinderspielturm...
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House with 5 rooms on sale in Gretzenbach - 128 m²

Price upon request
5014 Gretzenbach
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BIETERVERFAHREN Wollten Sie schon immer ländlich und dennoch zentrumsnah wohnen? Dann sind Sie hier goldrichtig. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und wird im Bieterverfahren verkauft. Das Haus ist rustikal ausgestattet und weist umfassenden Renovationsbedarf auf. Sämtliche Einrichtungen sind funktionstüchtig, entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Die letzte Renovation erfolgte vor rund 15 Jahren. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Parzelle von 473 m2 mit Wohnhaus + 3 bis 4 Aussenplätze und ein geschlossenes Nebengebäude + Whirlpool im Garten + Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Abende + Wärmepumpe Luft-Wasser + Und vieles mehr ... Sind Sie bereit, Hand anzulegen und das Haus und den Garten wieder zum Glänzen zu bringen? Dann ist es die Gelegenheit - es lohnt sich! Diese einmalige Lage überzeugt. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ein Grundstück, das Raum für Ihre Ideen schafft. Dieses grosszügige Grundstück in der Wohnzone W2 überzeugt durch seine Flexibilität. Ohne Ausnützungsziffer (AZ) bietet es viel Gestaltungsspielraum für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ob Eigenheim, Ersatzneubau oder Renditeprojekt: Hier können Sie Ihre Vision mit Weitblick planen. Auf dem Grundstück steht bereits ein Einfamilienhaus mit zwei Garagenboxen und weitläufigem Aussenbereich. Sie können es sofort nutzen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht. Zwei separate Einfahrten machen das Areal zudem besonders flexibel in der Planung. Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, der Rhein und die Freizeitangebote von Zurzach liegen in der Nähe. Hier sichern Sie sich mehr als eine Liegenschaft: Platz, Potenzial und Freiheit für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen...
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Diese grosszügige Wohlfühloase bietet Familien ein komfortables Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Auf mehreren Etagen entfaltet sich ein vielseitiges Wohnangebot, das Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte schafft. So lässt sich das Wohnen individuell gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Der gepflegter Zustand vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Helle Räume sorgen für ein freundliches Ambiente und lassen die Wohnbereiche besonders offen und angenehm wirken. Die durchdachte Aufteilung verbindet Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und einen naturnahen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit guter Anbindung. Damit vereint die Liegenschaft entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu den wichtigen Angeboten des täglichen Lebens. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM...
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Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit knapp 5 % Rendite!
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt eine gute Rendite, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage für Investoren eignet. Das Objekt umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie eine Studiowohnung, die im Jahr 2020 ausgebaut wurde. Die übrigen Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein Ladenlokal im Erdgeschoss, das die attraktive Kombination von Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Sie von laufenden Mieteinnahmen und einer interessanten Ertragslage. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine vielseitige und vollvermietete Liegenschaft investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus 4 Einheiten: 3...
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Wohnen, wo andere Erholung suchen
Sie suchen ein gemütliches Zuhause, das Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen? Dann könnte diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung in Lostorf genau das Richtige für Sie sein. Es erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche, die durch ihren praktischen Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die schöne Aussicht geniessen können. Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein unkompliziertes und gemütliches Zuhause suchen. Auch die Lage überzeugt: Lostorf verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Gemeinde mit der Nähe zu den umliegenden Zentren und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für den Alltag. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher...
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