×

Grande terreno edificabile con casa bifamiliare

Ground surface2,313 m²
Object PriceCHF 2,400,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Via Ronco, 6618 Arcegno

Characteristics

Reference
a1543196-00c2-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Ground surface
2,313 m²
Living area
205 m²
Volume
873 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


In Arcegno (Losone), in a quiet and sunny residential area with beautiful open views of the village, the mountains and Lake Maggiore, surrounded by greenery but only a few minutes’ drive from the center of Losone, Ascona and Locarno, we offer this interesting plot of land for sale (with an old two-family house).

The plot is ideal for the construction of a beautiful project with single-family homes, terraced houses or a multi-family residential complex. In addition, there is still the fantastic opportunity to use the entire project for secondary use! A true paradise that is very much sought after by families, tourists and those who are looking for a close proximity to nature and tranquillity but at the same time do not want to be too far away from the comforts of the city.

The offer includes a plot of land with a total area of 2,313 m2, relatively flat and rectangular in shape, adjacent to the main road and offers the following building parameters in the extensive residential area R2

: maximum building coverage: 40%; maximum building utilization: 0.5; minimum

green area: 15%

; maximum roof height:

7.5 m; maximum ridge height: 10.00 m

;

minimum distance to the boundary: 3.00 m; minimum

distance between buildings 6.00 m. We would be happy to provide you with

more information or arrange a viewing of this interesting investment opportunity.

Selling price: CHF 2,400,000.--. Primary or secondary

residence.


Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno (con vecchia casa bifamiliare). 

Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. 

L'offerta comprende un terreno di complessivi 2'313 m2, relativamente pianeggiante e di forma rettangolare, adiacente alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:

indice di occupazione massimo: 40%;

indice di sfruttamento massimo: 0.5;

area verde minima: 15%;

altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;

altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;

distanza minima verso i confini: m 3.00;

distanza minima tra edifici 6.00.

Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. 

Prezzo di vendita: CHF 2'400'000.--.

Residenza primaria o secondaria.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Panoramic