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Edificabile, aspetta a te

Ground surface631 m²
Object PriceCHF 320,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6979 Brè sopra Lugano

Characteristics

Reference
6682859.6682859
Availability
Immediate
Ground surface
631 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A Bré, a fraction of Lugano, part of the prestigious Bré-Aldesago district, a place that has always been renowned for its charm and breathtaking views, we offer for sale an interesting building plot. The property is located in a pleasant residential area surrounded by greenery and tranquility. All services are available in the center of Lugano, which can be reached in just ten minutes. The setting is perfect for those who love mountain walks, as it is located at an altitude of 750 meters, it is possible to enjoy a peaceful lifestyle with fresh air, without having to completely give up the convenience of the city. If desired, it is possible to reach the center by the convenient bus service, the stop of which is just a few steps from the plot.
The large building plot is located not far from the center of Bré, a village that can be reached by car, public transport or the characteristic funicular. The plot covers a total area of 623 sqm. It is possible to build a villa or a two-story building. The area is particularly quiet and sunny, the ideal place for those who love peace and quiet.

Building indices:

- Extensive residential area R2 – 2 floors
- Utilization index 0.4
- Occupancy 30%
- Maximum building height 8.5 meters
- Minimum distance from the border 4 meters

Our consultants are happy to provide you with more information and invite you to make an appointment for a non-binding visit. Further residential and commercial offers on our portal: immosky.ch

A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno.
L'ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 623 mq. È possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace.

Indici edificatori:

- Zona residenziale estensiva R2 - piani 2
- Indice di sfruttamento 0.4
- Occupazione 30%
- Altezza massima fabbricato 8.5 metri
- Distanza minima dal confine 4 metri

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch