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Ein Ort voller Perspektiven? Der Grundstein für Neues

Object PriceCHF 3,550,000.-
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Localisation

Lingerizstrasse, 2540 Büren an der Aare

Characteristics

Reference
5002541
Availability
To agree

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This unique property is a true gem for creative minds and forward-thinking investors ? whether from the private or institutional sector. The excellent location in combination with a generous area creates an extraordinary setting that offers numerous possibilities for diverse and innovative construction projects. Whether you are planning a residential complex, a mixed-use project or want to integrate commercial areas ? this site offers you the opportunity to implement your project sustainably and with great success. The open design and flexible potential for use make the property an ideal location for turning visions into reality and creating forward-thinking living and working spaces.


At a glance:
+ ACCESS: fully accessible
+ INFRASTRUCTURE: Close to A5 motorway, 2 bus stops directly on site, central
+ SURROUNDINGS: Sunny, family-friendly and central location, close to schools and shopping
+ ZONING PLAN: Zone W4, AZ 1.0, green space quota 40%
+ BUILDING FACTS: Border distance 3m, number of storeys 3-4 (without attic), building height 13.5m

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses einzigartige Grundstück präsentiert sich als ein wahres Juwel für kreative Köpfe und zukunftsorientierte Investoren ? sei es aus dem privaten Bereich oder institutionellen Kreisen. Die hervorragende Lage in Kombination mit einer grosszügigen Fläche schafft einen aussergewöhnlichen Rahmen, der zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und innovative Bauvorhaben bietet. Ob Sie eine Wohnanlage planen, ein gemischt genutztes Projekt realisieren oder gewerbliche Flächen integrieren möchten ? dieses Areal bietet Ihnen die Chance, Ihr Vorhaben nachhaltig und mit großem Erfolg umzusetzen. Die offene Gestaltung und das flexible Nutzungspotenzial machen das Grundstück zu einem idealen Standort, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen und zukunftsweisende Lebens- und Arbeitsräume zu schaffen.


Auf einen Blick:
+ ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen
+ INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral
+ UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf
+ BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40%
+ BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.