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Il terreno ideale per la tua casa unifamiliare

Object PriceCHF 280,000.-
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Localisation

6936 Cademario

Characteristics

Reference
ET038
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the municipality of Cademario, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale a flat building plot of about 460 sqm, ideal for those who want to build a modern and functional house in a green and relaxing environment. The location is strategic: the school center and the renowned Kurhaus wellness center are nearby and can be reached in a few minutes. Thanks to the favorable south-east exposure, the plot benefits from excellent natural brightness, making it perfect for the design of open and well-lit living spaces. The access is simple and direct, ensuring practicality both during the construction phase and in everyday life. The surface of the land allows the construction of a single-family villa with private garden, designed for those seeking privacy and tranquility. Building parameters: Zone: R2 Utilization index: 0.4 Occupation index: 30% Maximum building height: 7 meters SUL realizable: about 185 sqm An interesting opportunity for those who want to start a customized housing project in an orderly residential area with great landscape quality.
Nel comune di Cademario, in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 460 mq, ideale per chi desidera costruire una casa moderna e funzionale in un ambiente verde e rilassante. La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano il centro scolastico e il rinomato centro benessere Kurhaus, raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla favorevole esposizione sud-est, il lotto beneficia di una luminosità naturale eccellente, rendendolo perfetto per la progettazione di spazi abitativi aperti e ben illuminati. Laccesso è semplice e diretto che assicura praticità sia durante la fase di costruzione sia nella vita quotidiana. La superficie del terreno consente la realizzazione di una villa unifamiliare con giardino privato, pensata per chi cerca privacy e tranquillità. Parametri edificatori: Zona: R2 Indice di sfruttamento: 0.4 Indice di occupazione: 30% Altezza massima edifici: 7 metri SUL realizzabile: circa 185 mq Unopportunità interessante per chi desidera avviare un progetto abitativo su misura, in unarea residenziale ordinata e di grande qualità paesaggistica.